江西张立华 深业鹏基张立华:欧景城将推动万江坝头区域升级
在东莞万江环城路与港口大道交汇点,一处占地约为12万㎡的项目正在日夜赶工。项目唯一的标识性物件,是刷在外围白墙上的“深业欧景城”的几个字样,周边是耳熟能详的江南第一城、精英世家。据了解,此深业非彼深业,深业欧景城副总经理张立华就此为话题向房掌柜展开介绍了项目情况。
深业欧景城改变的不仅是名称
根据张立华的介绍,深业集团成立于1983年,为深圳市国资委企业。目前深业集团的地产业务主要有三个子品牌地产公司,即深业南方、深业鹏基、深业泰然。深业欧景城的开发即为深业鹏基旗下的项目公司高发地产。“因为我们目前主要在强化深业品牌,进而有部分网友对此认知混淆了。”张立华向房掌柜介绍说,深业欧景城与深业御泉山同属深业系品牌,但为不同的开发机构。
深业欧景城前身鹏基欧景丽苑的土地,是高发地产早在2006年就以拍卖的方式公开竞得,谈及对第一个项目竞得的过程,张立华介绍“也曾经是06年东莞万江的高价地。”之所以延迟了近四年才开始动工,原因是此后几年的房地产市场动荡和外围金融危机因素,让深业集团调整了开发的节奏。而四年的等待,让原定的项目名由此变成了深业欧景城,同时变化的是在项目定位和项目档次上有所提升。
“深业欧景城名字的确定,除了因为强化深业品牌之外,更是对项目档次上的提升。”张立华说,“城”字大气,有魄力,有装载的分量和容纳的空间。将原本的“苑”字,升级成了城,不只是具象到项目名字上的改变,更多的是项目内涵的蕴生。
深业欧景城将推动坝头区域升级
张立华说,随着深业欧景城所在片区的成熟,原本的项目规划、消费受众都有了变化。张立华说,深业欧景城将主要打造西班牙风情,以现代人的审美与物质文化追求而定,主要面向中高层次的消费人群。这一点上,将很好地规避与项目附近精英世家的竞争,同时,欧景城建成后,希望在道路规划上与鸿福商圈产生联动,“这将带动东莞万江环城路与港口大道交汇处的区域升级。”
