南昌市湾里区处置“僵尸”企业低效用地

2018-12-26
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文章简介：区位优势.生态优势.政策优势等多项优势叠加,令南昌市湾里区成投资热土.然而,土地紧缺,"僵尸"企业或项目占据土地.厂房等困境,成该区罗亭工业

区位优势、生态优势、政策优势等多项优势叠加，令南昌市湾里区成投资热土。然而，土地紧缺，“僵尸”企业或项目占据土地、厂房等困境，成该区罗亭工业园发展瓶颈。截至2016年底，该园区有5个停工（停产）2年以上的项目，涉及闲置的土地约380亩、厂房约10万平方米。今年，该区部署“腾笼换鸟”，盘活存量用地，引导企业转型、提质增效等重要决策，根据调查摸底情况，采取整改扩建、资产转让、租赁开发、依法处置等分类处置方式，年内已盘活低效闲置的100余亩土地及近3万平方米厂房。

据了解，低效用地企业的成因较复杂，处置起来困难重重。湾里区罗亭工业园管委会主任赵文光介绍，在分类处置中，针对土地建而未尽的企业，管委会通过约谈、发函等形式督促企业按招商引资合同约定整改。如江西鼎鑫动物药业有限公司因受相关客观因素影响，项目生产停滞达6年，经管委会介入，该企业已启动整改扩建工程；针对江西振隆电源科技有限公司、南昌鑫驰实业有限公司等厂房建而未用、用而未尽的企业，该管委会约谈企业负责人，协助其通过租赁方式引进数个新配套项目，这些新项目已于近期先后投入正式生产及试生产；对于工艺落后，经营处于半停产状态，但产权明确，债务单一的企业，该管委会积极与企业沟通，促使企业同意将资产整体出售转让。如江西嘉好油脂有限公司经管委会“二次招商”，与江西明晟纺织器材有限公司达成资产收购协议，均有效盘活了企业闲置资源。 （记者童梦宁 通讯员罗序平）