最牛钉子户坚持五年 遭投活蛇烟花(图)
昨晚,海珠区南田路龙田直街的工地上,被称为“海珠最牛钉子户”的李家三层楼房依旧亮着灯,除了些许遗落的物品,已经空荡荡,“钉子户”的屋主李雪菊一家在两天前搬到了300米外的宝岗大厦一个131平方米的东南向单元。今天早上10时许,这栋孤守了近五年的房子即将被拆除。这段漫长的拉锯战,结果以双方各让一步的结果告终,李家得到了能够接受的补偿条件。但是,父亲在今年初黯然去世,家中被投放活蛇喷射烟花带来的恐惧,成了李家人心中抹不去的阴影。对于开发商而言,地块迟迟未能开发带来的经济损失难以估量。
李家此前开出的条件:一楼按“经营性用房”进行补偿,即需要开发商补偿3个70平方米的套间,外加一个约45平方米的铺位。
开发商当初提出的补偿方案:补偿铺位和200万元货币补偿。
双方现在的和解方案:开发商为李雪菊一家提供宝岗大厦131平方米的安置房一套,进行适当的货币补偿,并帮助李雪菊寻找商铺。
昨晚9时多,李雪菊从新家回到了300米开外的祖屋,接待前来拍摄“最牛钉子户”最后一夜的访客。两天前,屋子里有价值的东西已经搬到了新屋,只留下了些许物品。“今天早上10时就要拆房子了。本来说是8日前搬走的,开发商的老总跟我商量说能不能早一天,我就答应了。我们从来没想过要(和开发商)做敌人,他们愿意让步,我们也就接受了。”
“钉子户”位于海珠区龙田龙南六巷6号,是一栋独立的红砖楼,高三层。这栋李雪菊父亲名下的房子,是李家7兄妹唯一的祖屋。2006年2月,中惠置业通过拍卖的方式,获取了该地块的开发经营权。2007年初,广州市国土局发出拆迁许可证。由于谈不拢拆迁补偿条件,李家和中惠置业展开了近五年的拉锯战。
40多岁的李雪菊是家中7兄妹中的老幺,3个哥哥姐姐在美国、新加坡和中国香港定居。她在广州的祖屋里独力经营一个印刷作坊,同时照顾年迈的父亲和一个患有精神病的哥哥,还有一个植物人的姐姐。
李雪菊告诉记者,祖屋是7兄妹在广州唯一的房产,要兼顾到每个人的权益。开发商最初提出的补偿条件根本无法接受。而且从20多年前开始,在祖屋一楼经营印刷作坊是她甚至父亲和患病兄姐的唯一生活来源。因此要求开发商按“经营性用房”标准补偿她一楼的印刷门店。也就是3个70平方米的套间,外加一个约45平方米的铺位。
而开发商中惠置业觉得不可接受,“按他们的要求办了,一来我们承受不了,再者对其他拆迁户也不公平。”李家坚持不搬,该地块一直无法动工,经济损失难以估量,开发商只承诺补偿铺位和200万元货币补偿。
李雪菊则认为该补偿远远不够,“我有朋友在附近花130多万元只买下一间60多平方米的房子,200万元对我们来说绝对不够。”李雪菊兄妹坚持要求实物补偿。
屡遇“奇怪”经历 老父黯然去世
当其他街坊陆续搬走,李家的房子成了工地上孤守的“钉子户”。拉锯的近5年时间里,一家人也屡屡遭遇到各种“奇怪”的事情。
2008年7月26日,李雪菊的二姐李雪芳从香港回到广州,晚上洗澡时,李雪芳看到浴室门口盘着一条蛇,吓得几乎昏死过去。第二天,家里总共找出6条蛇,后经查证,是有人捅破了一楼窗户的边沿,把装有蛇的袋子塞进屋内。此后李雪芳受到很大打击,一直靠吃药和接受心理咨询来稳定病情。
2008年10月13日早晨,睡梦中的李雪菊又被屋外轰隆隆的挖掘声吵醒,出门看到七八名工人使用挖土机在自己家门前掘土。10天后,包括李氏兄妹在内的10户人家的房屋外出现了一条深宽都超过一米的“护城河”。李氏兄妹报警后,民警要求重新修路,施工人员才再次挖土填出一条宽约三四十厘米的路。
2010年12月26日下午,5名男子前来恐吓李氏兄妹,让他们尽快搬迁。李雪菊告诉记者,这几年她尽量不出门,“一是没心情,心头就像压着一块大石头。更多的是不敢,我怕我一走,回来我的房子就没了。”
类似的事情不断发生,李雪菊认为,这些手段都是开发商暗中进行的“逼迁”手段。但是开发商全部否认,警方也至今没有破案。就在不久前的今年7月15日凌晨,老屋二楼的窗户被抛石打破。两天后的凌晨,突然有人用火箭式的烟花筒向房子正面发射。经历了年初父亲黯然去世的打击后,李雪菊忽然意识到了恐惧。“可能年龄大了,心累了。”
今年10月8日,开发商中惠置业的肖总找到了李雪菊一家进行协商,表示开发商尽量按李雪菊提出的要求进行补偿,这是李雪菊第一次看到开发商高层放低姿态主动寻求解决之道。10月13日,李雪菊一家慎重考虑后最终答应了开发商提出的条件:开发商为李雪菊一家提供宝岗大厦131平方米的安置房一套,进行适当的货币补偿,并帮助李雪菊寻找商铺。
李家从广州市中级人民法院撤诉,并在11月8日之前将房屋腾出交给开发商。李雪菊告诉记者,他们一家对结果表示认可,但是没有什么欣喜, “真的是累了,既然对方让步了,那大家各让一步算了。”海外的兄姐也回到广州,今天在老房子拆除的同时,7兄妹将在房产部门完成安置房的过户手续。接下来,李雪菊将要好好物色一个合适的铺位,开始新的生活。
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