英国伦敦最新房价 英国房价脱欧
英国伦敦最新房价 英国房价脱欧
北京时间7月19日凌晨消息，据国外媒体报道，英国财政部已经一次又一次的发出了警告，脱欧事件将拖累英国房价下跌。
现在，我们看到了英国财政部的预言正在成真的迹象，特别是在英国伦敦地区。
据英国网络房地产代理商Rightmove数据显示,英国7月平均房价本月至今下跌0.9%，至30.7824万英镑，跌幅为2647英镑。而英国中心地区伦敦的跌幅最大，达到2.3%，跌幅为19051英镑。
这是一个糟糕的迹象。房价在一年某些特定的时期上涨或下跌，但是春末到夏季期间通常是一年房价季节周期的高峰。大多数民众选择在一年的这个时间进行买房或卖房，以期在圣诞节之前有足够的时间进行搬迁。因此在这个交易高峰期通常房价会健康的上涨。
7月份英国房价不仅仅是环比上个月下跌，与上年同期相比也出现了下跌。
下一表格将向大家清晰的显示伦敦中央地区房价的同比变化情况：
这是具有重大影响意义的，因为近些年来随着英国经济的健康发展，英国基准利率维持地位，就业率维持较高水平，以及该国房地产市场明显的供需不平衡，英国房价，特别是伦敦地区房价连年高涨。
现在，英国基准利率依然维持地位，就业率依然维持高水平，并且伦敦的房屋依然供不应求。但是在英国脱欧公投结束之后，英国的经济前景已经急剧变坏，多数银行家和经济学家甚至预期英国将陷入经济衰退。
这仅仅只是一个开始。从今往后，英国房价很有可能会进一步大幅的下跌。上周，英国皇家特许测量师学会(RICS)全面的概述了英国脱欧将给英国房价带来的负面影响。该学会上周四表示，6月份英国购房者数量急剧下降，在6月份的英国房地产市场评估报告中，有36%的特许测量师报道消费者购房意愿出现下降。这是2008年金融危机以来最糟糕的数据。
据研究机构Lonres汇集的数据显示，在英国脱欧公投后12天中，降低要价的房产数量较公投前12天猛增了136%。
但是，在此之前我们都已经收到了警告。
英国财政部在英国脱欧公投之前就已经表示，英国脱欧可能导致英国房价大幅下跌10%至18%。与此同时，Mark Burrows和他的研究团队在伯恩斯坦(Bernstein)表示，情况可能会更加糟糕。他们认为英国房价将可能因此下跌近30%。
