地税刘文军 专访刘文军:百世金谷将进军文化、旅游地产
2013年1月15日,以“快乐创业·智慧成长“为主题,2013搜狐科技财富论坛在国家会议中心举办。本次活动同步设立“主题论坛”、“主题展区”和“快速约会”三个互动版块。保育钧、高辉清等知名专家,爱国者董事长冯军等知名企业家出席论坛现场,多位创业者分享了精彩的创业故事;在主题展区,近百家科技企业,金融机构、科技园、创业服务机构等现场布展,接受企业咨询;快速约会区吸引了大量有合作意向的企业现场洽谈。
百世金谷CEO刘文军在论坛现场接受了搜狐焦点产业新区的采访。
【产业新区】:刘总您好,欢迎来参加创新·创业2013搜狐科技财富论坛,2012年刚刚过去,请问在去年经济较为低迷的情况下,百世金谷集团的销售情况如何?
【刘文军】:百世金谷在去年取得了非常好的销售业绩,2012年,百世金谷在园区规划建设方面主要进行了3个园区的建设,一共是386亩地,3月28号开工,到目前完成了近30万平方米的建设任务,招商已经完成了95%,在全国处于较领先的位置。
由于2012年全世界受大的经济危机影响,很多企业的发展处于停滞期,但是百世金谷提出了一个比较符合企业发展的新理念,很多企业对于园区未来的发展充满了信心,所以大量的企业内涌。
【产业新区】:年中采访您的时候,您说集团今年会进军二三线城市,现在这个计划已经落实了吗?
【刘文军】:我们考虑了二三线城市的布点和产业的运行与开发,考虑了不同城市的经济发展基础,针对旅游地产、文化地产和工业地产做了研究。现在已经在做的项目是湖北武汉一个旅游文化产业地产的开发,总规划是2300多亩,其中有一个国家级的湿地公园,并且有大型的国家爱晚养老社区和当地的城市商业中心、展览展示中心,包括一部分的公建,这个项目应该是我们进军三线城市旅游地产的一个标志性的动作。
【产业新区】:百世金谷在旅游地产和养老地产商业业有所作为了,那么除了以上您介绍的,2013年集团在产业地产上还有其他的部署吗?
【刘文军】:除了刚才说的进军三线城市之外,北京周边地区仍然是集团的重点发展方向,尤其是在燕郊地区。燕郊地区是北京东部发展带,承接了北京东扩的功能,我们在燕郊规划了一个河北省重点产业支撑项目,产业定位为文化创意产业,叫做“未来创意城”,整个项目规划占地1500亩,将成为东部地区文化创意的目的地,我们希望聚集大量的优秀的文化创意企业,包括博物馆、艺术馆、形成未来京东地区文化创意发展的集旅游、研发机智型的产业园区。
【产业新区】:2013年已经来临,请你预测一下2013年产业地产的发展趋势。
【刘文军】:不用预测,随着新的领导班子对于国家民生、未来城镇化需求、收入的翻番、分配机制的改革,以及产业结构的调整,2013年的发展一定呈上升趋势。在此期间,产业地产大有可为,我们知道城镇化的本质不是让农民上楼,而是使农民到城镇来享受同样的工作待遇,同样的社会福利,同样的教育环境,同样的发展。
不管是文化、旅游、商业还是工业,都需要创造大量的工作机会,这些工作机会一定是以产业为平台为载体,这样的市场给产业地产的发展带来了巨大的生命力。
【产业新区】:谢谢刘总的分享。
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