印尼华人首富林绍良执掌中远发展
中远发展今日公告称,对三林集团收购该公司一事中国证监会出具了无异议函。此外,待工商管理部门批准后,该公司将更名为“上海三林万业企业股份有限公司”,并增补四人为新的董事。此举表明,三林集团整合中远发展将步入快车道。据悉,三林集团对未来中远发展的定位是将其打造成为三林集团在中国乃至亚太地区经营地产业务的平台。
资料显示,三林集团是由印尼华人首富、著名企业家林绍良创建的多元化跨国企业集团。2002年9月,三林集团通过三林万业(上海)投资有限公司向中远集团受让中远置业集团45%股权;2005年9月,三林集团又受让了上海中远三林置业集团有限公司其余55%的股权,并将其更名为“三林万业(上海)企业集团有限公司”,完成了对后者的全面收购。通过三林万业,三林集团间接持有中远发展56.16%的股权。
业内人士预计,未来中远发展将具有明显的“国际智慧 本土经验”的特点。首先,外资股东进入将彻底改变过去国企的经营理念,代之以国际化的管理理念和经营机制,这将为上市公司规范发展提供可靠保障;同时,该公司的管理团队则体现出较强的“本土化”特色。据了解,原上海市虹口区区长程光将出任上市公司董事长,此前程光曾任宝钢副总经理、武钢第一副总经理和上海市计委副主任。而管理团队其他主要成员则是由具有多年房地产市场从业经验的专业人士出任。较强的政府背景和本土化的专家团队,将有助于保障其地产业务的持续性发展。可以预计,增补董事、公司更名只是第一步。随着控股股东三林集团的强力介入与资源整合,未来的中远发展将步入一个全新的发展阶段。
同日,中远发展公布了2005年年报,总经理尚志强表示,该公司目前不存在大股东欠款、违规担保等不规范的现象,财务状况良好,现金流充沛。近两年受宏观调控等多种因素的影响,其业绩不佳,海南中远博鳌是其近年来业绩下降的重要原因,目前上市公司已经将其剥离出去。2005年的年报业绩主要是受上海目前实行的交房政策的影响,一部分房款不能体现在2005年的收入当中。随着今年上半年交房的完成,这部分收益将在2006年体现。随着中远两湾城项目的逐步销售、老西门项目的推进和宝山新项目的注入,未来业绩值得期待。
