孙宏斌回应市场传闻 孙宏斌解说风险排查传言称属正常检查不需要慌
18日早间,受银行在对相关公司授信方面风险排查传言的影响,融创中国(01918.HK)和复星系股票大跌,万达系和融创债券等亦告下跌。孙宏斌说,其实早在融创与万达谈判时,就听到了银行排查的消息。“这是很正常的行为。因为一下出来600多亿的东西(收购),这里头还有债,13个文旅城还有大约450亿的债,加起来就有1000多亿,所以银行要排查挺正常的。”
孙宏斌认为,对融创进行风险排查,也是必须的。万达文旅城的贷款银行,有些是与融创有业务往来的,有些没有。没有业务往来的,对融创不了解,如果不进行风险排查,反而会是失职。“你的客户有这么大的变化,对万达有影响,对融创也有影响,这是银行应该做的事,不做反而不对了。”
据透露,融创中国不会再对万达项目做尽调。原定是7月31日前完成尽调,但有消息称,融创万达即日就会正式签约。而且交易结构可能会有大变化,主要是针对76个酒店部分。关于融创的高负债率,孙宏斌私下曾说,他并不在乎普通人怎么谈融创的负债率,因为别人不了解融创的资金情况。他说,非地产领域的人老是盯着融创账上的现金不够,没想到融创每个月还有几百亿的销售回款。
8月以后,融创每个月的销售额可达300亿,每个月拿出100亿,3个月就付完了300亿(指收购万达实际所需支付的金额)。谈到融创100亿公司债被中止发行一事,孙宏斌解释道,房地产公司发债被中止,不是融创一家,而是一批。
如果未来成为第一大股东,那就意味着融创多元化,进入全新领域。孙宏斌说,这也没什么不可以。他认为,乐视网的几大主营业务,制造业的乐视致新、乐视视频,以及正在讨论注入的乐视影业等,都做了好几年,买进这些成熟的业务,比自己从头做划算多了。但现在看来,乐视网重组、重整事宜,要放在收购万达事务之后。因为,随后一段时间,孙宏斌团队将与金融机构进行大面积的沟通交流。
