方亮华夏幸福 华夏幸福高层换血地产界“换帅潮”来临?

传统地产行业特别是住宅行业,是吃着激素催肥的,市场化专业积累严重不够,一共就那几下子,还挺陶醉,前两天还听某知名企业的营销负责人在大侃明显粗放和过时的营销方案。黄金年代已成为过去,所谓白银时代略显成色不足,从业人士深感焦虑、力不从心者越来越多。以前各个公司各个项目的营销总监都是香饽饽供不应求,现在赋闲在家或跨行业另谋出路的一大箩筐。

华夏幸福历来重视重金购买智囊团和使用内参级大脑,2015年,华夏将年度销售目标定在了615亿元,增幅目标约为20%。虽一季度众多品牌房企销售业绩延续去年下滑态势,但华夏幸福2015年一季度130.95亿元的销售额,相比去年同期增幅达到了20.07%。这一销售额,令华夏幸福超越融创、龙湖、金地等龙头房企。而超过20%的增速,也超过万科、保利、恒大等行业龙头。

于企业角度而言,这几个耀眼的数据,是对企业战略方向的肯定。但不可否认,任何成功的背后,都需要付出代价。战略方向的不断转变、业绩考核条例的日益增多、组织架构调整带来的变相裁员,也令华夏幸福员工的幸福感渐渐流失。对地产公司来说,“铁打的营盘流水的兵”仍是免不了的行业问题。

上周据业内人士爆料,华夏幸福副总裁张晋元已确定去泰禾集团担任副总裁,并将于月底左右入职。

是不是太快了一点?2015年6月底刚刚从万科成都公司总经理职位上离任的张晋元加入华夏幸福基业股份有限公司就任副总裁,分管华夏幸福的战略和市场,不到一年这就走了?进入2015以来,“换帅”似乎成了各大房企市场旋律中的重要“乐章”。

上期我们写到郑云端两年时间从华夏幸福跳到奇虎360又跳到万科,这次我们又发现了“三连跳”的张晋元,他是万科跳到华夏幸福又将跳到泰禾。而且相似点在于他们都在进入华夏幸福不到一年的时间就选择离开。2015以来,“换帅”似乎成了各大房企市场旋律中的重要“乐章”。

地产圈看似风平浪静,实则风起云涌。

张晋元何许人也?清华大学本科毕业,斯坦福读完MBA学历,先后在IBM和麦肯锡任职,35岁出任万科大区公司总经理,漂亮的履历是外界熟知张晋元的第一道门。当然,圈内了解张晋元还有一道门,就是其俊朗的外形。成都圈内对张晋元的印象为自信、坦率、谦逊与低调,而“长得帅,大长腿,再加上万科成都老总的身份,可谓绝对的高富帅”更是为其增色几分。

张晋元原是万科成都公司总经理,万科期间因工作表现出色,深得总裁郁亮厚爱。

加之一堆名校名企标签,是深受郁亮器重的那批“战投帮“精英之一。2015年7月被一向喜欢从万科挖角的华夏幸福高薪罗致麾下,分管住宅集团战略中心、市场中心,副总裁级。内部员工对其评价:“在客户大数据、难点项目突破方面表现出色,深受女同事们喜爱。

”人事风云因何而起?挖人与被挖快速的成长扩张,优厚的薪资待遇,令人尊敬艳羡的行业地位,一直令精英人才对华夏幸福趋之若鹜。纵观近期华夏幸福挖角的人,主要集中于两个层面: 一个层面像李洵、唐研哲这种区域型“土著”,所在的都是华夏幸福目前覆盖力薄弱且急于“开胡”的省市,这些新大区总在当地根深蒂固,能够发挥他们深厚的本土人脉和资源优势,为华夏幸福快速开疆辟土,攻城略地; 另一个层面像傅明磊、赵军亚这种住宅型干将,能够将传统住宅房企积累多年的打法快速嫁接到华夏幸福身上,帮助公司维持这条最至关重要的现金流生命线。

一条线拿地,一条线卖房,华夏幸福希望能够尽量从行业中挖掘精英人才,为其在这两条战线上达到“货如轮转”的效果。

为此,华夏幸福不惜血本,一掷千金。各地的政府招商部门人员、产业地产商中高层,大江南北,体制内外,几乎都接到过华夏幸福及相关猎头公司充满诱惑力的电话。

“不过光看数字没用,这是和业绩紧密挂钩的,想拿到华夏幸福的高薪酬可不是看上去那么简单,首先你得能呆得住。”一位从华夏幸福离职的人士对我们说。 “呆不住”的大有人在。尽管来华夏幸福淘金的行业精英如过江之鲫,但同时这个产业地产行业最风光的头狼离职率也相当高,人来人往踏破门槛。

万科在对华夏幸福的人才流动方面一直处于“贸易逆差”地位:2015年,原万科深圳地产总建筑师蒋春阳任华夏幸福住宅集团总裁助理,兼住宅集团产品中心总经理;华夏幸福另一位分管住宅集团计划运营中心、客户服务部、成本合约中心的住宅集团总裁助理华立冲,此前为上海万科助理总经理、南京万科总经理,再往前数,还有郝煜、林强等一票华东万科旧将……不一而足。

很多人说,房地产是高薪行业,殊不知,这更是一个高压行业。在光鲜的表面下,涌动着多少难以言及的五味杂陈?一份华丽的数据报表后,隐藏着多少不为人知的彻夜辛劳?其间玄机如层峦叠嶂,不可一言以蔽之。

尤其近年来,地产行业风云变幻,无论是市场还是政策都在不断调整、变化,地产人职场生存如人饮水,冷暖自知。 华夏幸福高管跳槽表 姓名原职去向张晋元华夏幸福副总裁泰禾副总裁郑云端华夏幸福CHO万科CHO许焰林万科合肥总经理华夏幸福总裁助理兼大区经理傅明磊旭辉上海区事业部总经理华夏幸福唐研哲中新集团苏滁开发公司总裁华夏幸福苏皖大区总经理蒋冬森泰禾集团副总裁兼福州区域总经理华夏幸福总裁助理兼大区总经理袁刚华为技术总裁助理华夏幸福朱军亚雨润地产总裁华夏幸福 在频繁的诱惑、拒绝、履新、离别当中,华夏幸福航母依然在乘风破浪前行,人才、业务规模、风险之间的均衡点在哪里,恐怕连王文学自己都未必了然于胸,最终的检验员,唯有时间。