郑家纯撤离 郑家纯:新世界并非撤资 未来将集中在一二线城市发展
1月11日媒体消息,新世界发展主席郑家纯向港媒表示,近期频繁地出售内地地产项目,并非撤资,亦不是对项目前景无信心。主要目的是重组资产,出售项目主要在三四线城市,集团未来冀集中发展一二线城市项目。
郑家纯表示,希望新世界维持合理负债比率水平,长线项目主要由周大福企业经营。周大福企业目前在广州(楼盘)、天津(楼盘)、武汉(楼盘)及杭州(楼盘)均有大型在建项目,涉资共400亿至500亿元人民币。
针对公司创办人郑裕彤持有的多只股份于去年底悉数转到家族信托基金名下一事,郑家纯回应指,郑裕彤过去代家族持股,现在则转回家族名下,此举非分身家,又指郑裕彤目前身体情况稳定。
据观点地产新媒体早前报道,2015年12月2日及29日,新世界中国先后向恒大出售武汉、海口、惠州(楼盘)及贵阳、成都物业,交易金额达208亿元。粗略计算,上述出售项目累计楼面面积超过1000万平方米。
以新世界中国当前6.2港元股价计算,其市值约540亿港元。换言之,新世界中国出售近半内地土储的交易涉资额已经接近其市值的二分之一。由此引发市场对郑氏家族及其新世界发展撤资中国的猜想。
另外,1月6日早间,新世界发展与新世界中国发布联合公告,新世界发展将以每股7.8港元价格向所有新世界中国股东(除要约人及新世界发展)提出股份要约收购,要约总代价约为214亿港元。
新世界发展及新世界中国于1月4日双双停牌,随后市场消息指新世界中国将再启私有化。
最新公告证实,新世界发展确定私有化新世界中国,两者于1月6日上午九时起复牌。
新世界发展及新世界中国联合宣布,新世界发展全资附属公司义荣企业有限公司将作为要约人,作出一项自愿有条件现金要约,以现金支付每股7.8港元向所有新世界中国地产股东(除要约人及新世界发展)提出要约收购,以注销所有尚未行使的新世界中国地产购股权。
