加拿大最适合移居竟然是这10个城市 一起来看看理由
10、温哥华(Vancouver)
特色:环境优美,交通方便,工作机会多,但地产房价过高。
深受新移民、尤其是华人新移民青睐的温哥华,虽然登上了这个榜单,但也是叨陪末座。温哥华的优势是:气候温暖,环境优美,交通便利(尤其是往来亚洲),工作机会多(特别是对语言能力要求不高的服务业从业机会);劣势是房价太贵!
主要数据:1卧室住房平均出租价格982加元;住宅房产平均出售价格882000加元(全加第二贵);每户居民年平均收入81066加元;移民在全市居民中所占比例45.62%;失业率6%;暴力犯罪率1.5%。
9、万锦市(Markham)
特色:移民人口多,地价便宜,交通方便,犯罪率低。
不熟悉加拿大的朋友可能不常听说“万锦市”这个名字,但在加拿大、尤其是大多伦多地区的华人,对这个地方一定不会陌生。这是位于多伦多市区北部的一座卫星城,华人新移民居民比例比较高。万锦的优势是:移民人口多、地价便宜、交通方便、犯罪率低。
主要数据:1卧室住房平均出租价格1007加元;住宅房产平均出售价格552731加元;每户居民年平均收入112018加元;移民在全市居民中所占比例56.53%;失业率6.66%;暴力犯罪率0.548%。
8、萨尼其(Saanich)
特色:工作机会多,犯罪率低,地价较合理。
没听过萨尼其,总听说过“维多利亚”吧?BC省的省会、温哥华岛上那座充满英伦风情的花园城市。萨尼其就是维多利亚市的北部郊区。萨尼其的优势是:气候温暖,工作机会多,犯罪率低,地价较为合理。
主要数据:1卧室住房平均出租价格827加元;住宅房产平均出售价格562115加元;每户居民年平均收入84509加元;移民在全市居民中所占比例22.21%;失业率4.64%;暴力犯罪率0.734%。
7、西温哥华(West Vancouver)
特色:移民人口多,环境优美,但地价极高。
温哥华市区北面、与温哥华隔海湾相望的行政自治区,全加拿大数一数二的富人区。所以,要说西温适合新移民安居乐业,大概也只是说适合新移民中的有钱人:此地环境极好,背山面水,山上滑雪、海边晒太阳,有风景极佳的高尔夫球场,犯罪率很低,但是房价很贵,而且通勤不方便(与温哥华市区中间,唯有一座有70多年历史的老旧铁桥相通)。
主要数据:1卧室住房平均出租价格982加元;住宅房产平均出售价格1462629加元(全加第一贵);每户居民年平均收入178038加元(全加第二高);移民在全市居民中所占比例37.12%;失业率4.45%;暴力犯罪率0.624%。
6、奥克维尔(Oakville)
特色:地价便宜,离多伦多近,气候良好。
大多伦多地区西部、安大略湖滨的美丽社区。优势:老牌儿的富人区,街坊邻居都挺有素质的那种;邻近大都市多伦多;气候温和(所谓“温和”只是相对来说,因为这里靠湖,水是温度调节器。实际上在加拿大这个冰雪国家里,真正说得上气候温和的,只有大温哥华地区和温哥华岛周边那一小块地方);房价也不能算是很贵。
主要数据:1卧室住房平均出租价格1007加元;住宅房产平均出售价格587045加元;每户居民年平均收入145471加元(全加第四高);移民在全市居民中所占比例30.55%;失业率5.3%;暴力犯罪率0.507%。
5、多伦多(Toronto)
特色:移民人口多,房屋选择繁多。
加拿大的第一大都市、经济中心、金融中心。和温哥华一样,多伦多也是新移民定居加拿大的首选城市之一。多伦多的优势主要就是体现在一个“多”字上:丰富的多元文化;移民数量众多;工作机会多;住什么样的房子也有多种选择(包括位置、价格、种类,等等)……劣势嘛,作为大都市,鱼龙混杂,难免有些游手好闲之辈,所以多伦多在失业率(这与工作机会多并不矛盾)、犯罪率方面表现得差点儿。
主要数据:1卧室住房平均出租价格1007加元;住宅房产平均出售价格515775加元;每户居民年平均收入91464加元;移民在全市居民中所占比例49.98%;失业率7.63%;暴力犯罪率1.204%。
4、列治文山(Richmond Hill)
特色:自然环境良好,离多伦多近,但地价偏高。
伦多北部的卫星城,东邻万锦市、西接旺市,也是大多伦多地区华人移民比例比较高的一座城市。列治文山的优势是自然环境良好,邻近大都市(指多伦多);劣势是房价偏高(这个主要是与邻近的万锦相比)。
主要数据:1卧室住房平均出租价格1007加元;住宅房产平均出售价格624362加元;每户居民年平均收入78569加元;移民在全市居民中所占比例51.54%;失业率5.72%;暴力犯罪率0.792%。
3、卡尔加里(Calgary)
特色:工作机会极多,地产较其他地方合理。
能源工业是加拿大经济的火车头,而卡尔加里是加拿大首屈一指的石油城、能源工业重镇,而且又是加拿大西部地区的繁华大都市,生产、消费都上得去,所以今年排在加拿大全国城市宜居排行榜的第一位。卡城吸引新移民的优势明显:工作机会多、收入高,房价也相对合理;缺点大家也都知道,冬天冷点儿。
主要数据:1卧室住房平均出租价格957加元;住宅房产平均出售价格394550加元;每户居民年平均收入125733加元;移民在全市居民中所占比例24.78%;失业率4.02%;暴力犯罪率0.754%。
2、旺市(Vaughn)
特色:欧洲移民多,离多伦多近,极低犯罪率。
多伦多市北部呈“品”字型排列,其中旺市就是“品”字左下角的那个“口”。所以,旺市吸引新移民的第一个优势,是与万锦、列治文山相同的:邻近大都市多伦多。另外,旺市是大多伦多地区意大利裔居民主要聚居地之一,“欧洲移民多”也是旺市登上这个榜单的主要理由之一。还有,这座城市治安不错,犯罪率比较低。
主要数据:1卧室住房平均出租价格1007加元;住宅房产平均出售价格604432加元;每户居民年平均收入119598加元;移民在全市居民中所占比例44.94%;失业率4.69%;暴力犯罪率0.548%。