聂梅生的背景 名人演讲稿聂梅生:本次房地产调控的背景与影响分析
2017-10-27
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文章简介：名人演讲稿聂梅生:本次房地产调控的背景与影响分析 各位领导,各位佳宾,大家早上好!我今天发言的题目是:本次房地产调控的背景与影响分析. 房地
名人演讲稿聂梅生:本次房地产调控的背景与影响分析 各位领导,各位佳宾,大家早上好!我今天发言的题目是:本次房地产调控的背景与影响分析。 房地产调控本身就是高难度的双刃剑,审时度势,减少震荡发展是共同目标。
这一次调控是从往年经济工作会议以后到现在已整整三个季度了,这三个季度到现在这样一个情况,市场已和以往不同,更多的体现无形的手反作用力强过历次调控,市场显现出复杂多层面的变化,当前处于胶着状态。从媒体来讲,比较愿意把这一次对房地产调控说成是房价的调控,我觉得房价只不过是一个表象,假如仅盯着房价,对这次深进长远的影响未必简单化了些。
这次房地产调控的背景是比较复杂的,有经济层面的背景,比如说一季度GDP增速到达了11.
9%,房地产投资也很高,首当其冲。起来为了刺激经济投放了很多货币,活动性很强,金融方面在今年一季度的时候,假如是房价过快上涨刺激了炒房,最后有资产泡沫,从投资拉动转向调结构和促改革。
社会层面刚才陈主任讲了,稳定社会,加强保障性住房建设,保民生,城乡一体化调和发展。所以不管从经济层面还是从社会层面,都应当理解这一次的房地产调控是势在必行的,而且会在一季度末发力,就是元旦以后。 我们先看一下到底调到现在情况如何,这个是6月份环比已开始降落,同比已开始降落,从12%到11%,环比一直在降落,环比已明显越来越低,环比进进了负增长。
这是对房价的影响,这个就未几说了,大家都很了解。 再看一下全国十大城市的上个月的住宅价格指数,依照环比来讲,7个城市在涨,3个城市在降,涨最多上个月是广州是2.9%,降落最多是天津负2.04%,同比
