上海最牛钉子户调查:补偿金仅为周边房价一成

图片说明:网友之前拍摄的大雨过后的沪亭北路 东方网记者霍世杰、于量3月28日报道:沪亭北路作为上海市松江区九亭镇的主干道,相关部门在2008年就承诺要将这条原本狭窄、易积水的“土路”拓宽为双向四车道的柏油马路。

3年多时间过去了,工程至今没有完成,政府给出的理由是目前仍有一家不愿搬迁。自家老宅立在马路中央,徐军被网友称为上海最牛“钉子户”,他却感到冤枉:想搬,但难接受政府给的拆迁补偿金,而九亭镇则表示按照政策执行。问题绕了一圈,又回到了原点。

3公里路修3年难拓宽 最牛“钉子户”立马路中间

九亭当地人把沪亭北路称作是一条被“拖拉机压出来的马路”,这个位于上海郊区的小镇,随着大批房地产项目的入驻,再加上价钱相对市区便宜不少,吸引了大量人口。“人和车越来越多,马路就显得越来越窄了。”九亭镇村镇建设办公室主任陈文其回忆:“以前这里下过雨,沪亭北路上能积水到十多厘米深,和游泳池一样。”

据媒体公开报道称,沪亭北路拓宽工程在2008年10月前有了方案,但完工日期从2009年初推迟到2009年5月,又推迟到2009年年底,再推迟到2010年5月完工,“世博会都结束半年了,沪亭北路还没修好。”到底是什么原因导致一条3公里左右道路的拓宽工程耗费3年多时间,却至今仍然难以竣工呢?答案是动迁。

九亭镇拆迁办公室副主任沈倬少向东方网记者介绍,道路拓宽就要把之前建在道路两旁的建筑拆掉,动迁工作很早就开始,“滞留户”从最初的10多户慢慢减少为4户,2009年7月份仅剩2户,一直到2011年1月,其中1户才签订拆迁协议,至今仍有1户不肯搬。沈倬少说:“最后这一户是祖孙四代,我们有记录的上门协调超过30次,通过单位、村委员、亲戚朋友做工作,现在他外公和父亲同意了,就是30多岁的徐军不肯搬。”

东方网记者3月25日中午在沪亭北路看到,邻家房子的拆迁工程进入到收尾阶段,徐家这两幢共450多平方米的老宅成为拓宽后的沪亭北路上唯一的建筑,由于道路拓宽,原本建在路边的老宅如今正好立在马路中间,双向四车道的马路到了这里只能变回两车道,而房子西侧则修出了一条非机动车道。

徐军介绍,一家9口人如今住在老宅的二楼和三楼,底层则作为门面房出租给别人。东方网记者在现场看到,馒头店、杂货店和驾校招生处等多个租户仍在此经营。

拆迁补偿金仅为周边房价一成 九亭镇:现政策只能如此

是什么原因令徐军一家迟迟不搬呢?徐军25日接受了东方网记者的采访。“网上说我狮子大开口,要1.5个亿,还说我们房子建在马路中央,这些说法全不对。我不是不想搬,我不是钉子户,我也知道马路拓宽利于城市发展,但我要保护我的权益。

虽然给我们一块宅基地,每平方米补偿1千多块,与周边1万多的房价相比,你说公平吗?”为了怕其他家人代表80多岁高龄的户主徐永桃签字,作为外孙的徐军专门去公证处办理了一份“委托书”,将动迁事宜的签字“大权”握在自己手里。

对于补偿问题,九亭镇拆迁办公室副主任沈倬少介绍,他们按照上海市人民政府在2002年4月发布的《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》(沪府发13号)来执行拆迁补偿安置,“补偿费是根据房屋建筑成本、内部装修等来评估的,我们现在给他一块宅基地,这钱是再盖房子用的。

”沈倬少强调,已经为徐家开出了政策允许范围内的最优条件。徐军则认为拆迁补偿政策已经过时,“房价从2002年到现在涨了几倍,怎么还能用这个政策呢?”对此,沈倬少回应东方网记者称:“新的政策没有。”

九亭镇村镇建设办公室主任陈文其表示,如果协商拆迁没结果,他们只能绕过房子,以保证沪亭北路在3月底通车。届时,四周全是马路和车流的徐家老宅即将面临尴尬境地。住在路边多年,徐军说全家早就习惯了嘈杂声,“我们没有停水停电,只要给我们留一条回家的路就能生活。

”徐军的父亲则告诉东方网记者一个略显“讽刺”的事情,他其实早在1995年就主动申请搬迁,但被当时的政府以“道路不会拓宽”为由拒绝,如今怎么也没想到,自己却成了“钉子户”。

政府自称严格按照政策,拆迁户则认为自己吃了亏。目前的政策是:拆迁户只能拿着周边房价10%的补偿金异地盖房,满心委屈,于是“钉子户”这样产生了。东方网记者希望政府的相关拆迁补偿政策在不断完善地同时,能够与时俱进,让拆迁户和谐动迁后安居乐业。