刘永行作者 刘永行:我要在家乡修建最好的作品

    东方希望集团董事长刘永行低调现身东方希望天祥广场他曾不愿做房地产,他走出新津并成为上海首富;他是刘氏四兄弟中老二的刘永行,掌管东方希望集团;他和他的家族连续数年登上福布斯富豪榜,创造了中国式的个人奋斗神话。

    5月16日,成都商报记者与这位传奇商人进行了一次“零距离”接触,谦和亲切,踏实认真,是他留给记者最深刻的印象。事实上,几乎所有接触过刘氏兄弟的人,对他们最多的评价就是“低调与平和,没有架子”,一如刘永行自己所说“我本来就是普通人,只是运气好一点而已”。

    从走出新津到成为上海首富

    “我是普通人,就是走寻常路线”

    从“草根”到首富,刘氏四兄弟的奇迹被喻为中国式的奋斗神话。1982年刘氏四兄弟变卖手表、自行车筹资1000元人民币,以过人的胆识相继辞去公职到农村创业,从孵鸡、养鹌鹑起家,完成了1000万元的原始积累,并成立了希望集团。

1995年,兄弟四人明晰产权,进行资产重组。老大刘永言创立大陆希望集团,老二刘永行成立东方希望集团,老三陈育新(刘永美)建立华西希望集团,而老四刘永好则成立了新希望集团,各自在相关领域发展。在饲料行业内,刘永行和弟弟刘永好约定,10年内二人划江而治,分占北方和南方,不得进入对方地域。此后,刘永行就将事业扎根在了上海,踏踏实实地做实业。

    2002年至2003年,刘永行正式进入铝电复合体产业,分别在内蒙古、山东、河南等地建设年产规模百万吨的电铝项目和氧化铝项目。同时,他还投资参股了光大银行、上海银行、民生银行、成都商业银行、民生保险公司、光明乳业等,总投资额超过2亿元。

企业发展到如此规模,很多人劝刘永行上市融资,但他一直坚守着自己的原则———“上市赚钱太快,良心上会过不去”。在搏击商海20余年之后,刘永行登上福布斯和胡润财富榜单,成为上海首富。

    从新津走出四川,走向全国,并成为上海首富,刘永行创造了不折不扣的“草根”创业神话,对于这些荣耀,刘永行本人却看得很淡:“我其实就是个普通人,和你们都没什么区别,只是运气好点而已。”

    虽然在采访时刘永行身着正装,但他却表示,自己平时还是喜欢穿休闲一些的衣服。“我喜欢穿棉质的,舒服还环保。我们几个兄弟也是,在穿着方面都不怎么讲究。”刘永行笑着说。一个多月前,记者也曾采访过刘氏兄弟的老三陈育新,陈育新留给记者印象最深的一句话是:“有钱并不意味着要多占过多的资源,而是要为社会创造更多的价值。”兄弟几人的观点竟是如此相似。

    从不愿意做房地产到在成都开发大型综合体项目

    “我希望在家乡修建最好的作品”

    多年前就有人劝刘永行进驻房地产,但刘永行却坚定地拒绝了,他说自己不善于和人打交道,而且以前在房地产上栽过跟头。“95年时我因为房地产曾吃过官司,虽然后来赢了官司,但我发现自己在房地产方面没有经验,贸然涉足其中十分不理智。”

    当记者问到为什么之前一直坚持不肯涉足,而如今又大手笔进驻成都房地产市场时,刘永行直言是为了这块土地。“之前我也没想过要做房地产,但是来看了这个地块后,我觉得还是比较难得。

而且东方希望集团的总部虽然移师上海,成都仍是我的老家,总想要为家乡留点东西。”刘永行表示自己很重视与上海天祥合作开发的这个项目,虽然房地产不是东方希望的主业,但东方希望的企业风格是要么不做,要做就做精品。其实现在房地产已经不像前几年那样有丰厚的利润可图,但是在这个低谷期进入地产行业,就是想要做一些好的作品,为我们的城市带来更多美好的影响和记忆。

    据了解,东方希望旗下目前有三个房地产项目,包括在上海的东方希望大厦(为集团总部),以及成都的两个在售项目———东方希望中心(纯甲级写字楼)和东方希望天祥广场(大型城市综合体)。

对于成都的两个项目,刘永行选择了“强强联合,打造精品”的路子———东方希望天祥广场是与上海天祥投资联合开发的,也是东方希望第一个城市综合体项目,所以选择了与美国Gensler(建筑设计)、新加坡WoO design等世界知名的团队合作,就是希望将这个项目打造成为地标建筑。

    从重工业到东方希望天祥广场

    “把长处用在房地产上,会做出好的项目”

    在考察东方希望天祥广场的工地时,刘永行感叹家乡如火如荼的建设,并 对自己的项目给予了更高期望。“天府新区的情况就像当年的上海浦东陆家嘴,是必定代言成都未来的门户板块。

”刘永行表示,这个项目是天府新区规划的受益者,又与地铁1号线实现直接连通,一方面拥有区域优势,另一方面又具备便捷的交通和丰富的商业配套,加上东方希望和上海天祥的联手合作,相信会有很多投资者选择这个项目的。谈及自己的项目,刘永行充满信心和期待。

    虽然不像弟弟刘永好那样在房地产方面多有建树,但是刘永行表示东方希望的产业是重工业,因此会把在房地产相关领域积累的丰富经验发挥到最大。“重工业是东方希望集团的主要产业,而房地产又和水泥、金属这些东西分不开,所以从另一个角度讲,房地产也算是我们的强项了。

”刘永行认为,房地产运作必须与能力相适应,而且必须有责任感,“别人买你的房子,是看中你的优势,你的品质,以及能够带来更好的生活,也证明别人信任你。如果做不好我良心上都过不去,不踏实。”就是坚持这样的原则,刘永行凭着一颗良心扎扎实实地做着自己的实业,就是这样的一种社会责任感,成为人们对其称道的重要原因。

    据了解,位于天府大道的东方希望天祥广场高度达到219米,包含写字楼、精装公寓、高档住宅以及精品商业,具备超强的城市级功能。尤为值得一提的是阵容强大的设计团队,项目前期由以专业著称的仲量联行与易居中国参与项目企划;建筑设计由设计东亚第一高楼上海中心的美国Gensler担纲;室内设计则邀请了新加坡WoO design;景观设计公司泛亚国际曾成功打造迪斯尼的景观。

如此大手笔,东方希望天祥广场可谓吊足了业界胃口。

据悉,目前该项目样板间已经正式开放,不久后写字楼、公寓亦将对外销售,东方希望集团回到家乡的第一个综合体项目究竟会给我们带来哪些惊喜,让我们拭目以待。(宋皇)(本报发表于2012年6月14日)