南京最贵的豪宅TOP10 第一名月入上万要奋斗1833年

一：泰来怡然2.2亿元

泰来怡然位于江北新区，是一座10多年前开建的中式园林别墅，最近即将揭开神秘面纱，预计最高售价达2.2亿元，占地面积3523平方米，刷新了南京独栋别墅总价的最高纪录。如果你月入一万，只要奋斗1833年，就能买得起这个房子了。

该栋别墅王占地面积3523㎡，实测面积2215㎡，庭院、廊、亭等面积全赠送。你想想自己现在住的是多少平米，就知道这栋别墅有多大了。中式的亭台楼阁，小桥流水，遍布绿植，这就是古代大户人家的感觉啊。感觉住在这里，分分钟都能穿越回古代。

除了这栋别墅王，泰来怡然还将推出9栋中式园林别墅对外销售，整体均价4万/㎡，毛坯交付，最小实测面积284㎡，总价1136万，其余8栋的实测面积为291㎡、346㎡、429㎡以及430㎡。你自己可以算算到底多少钱，我就不算了，全是泪。

二：绿城玫瑰园2亿

绿城南京玫瑰园去年推出的2亿元别墅王，刷爆了南京人的朋友圈。当时他们打出的口号是：“只有一人高攀得起!”这不是废话吗?这么壕的别墅，能有几个人买得起!这栋豪华到奢靡的别墅，就像是一座欧洲的城堡。别墅面积达1900平米，庭院面积3500平米，前庭可以停直升机，中庭可以容纳一场300人的大型派对。

这栋超级壕的别墅，竟然还有3000平的原生湖，拥有看老山的最佳角度。简直不让人活啊!这栋楼王是三栋建筑围合，有内外两座泳池，室内有2部电梯，石材全部从德国进口。你们知道吗?这栋别墅连保姆房都是独栋，独栋啊!你们还缺保姆吗?

三：鸿信云深处1.3亿

鸿信云深处，三面环山，一面临水。600米湖岸线、2000平青翠宴会草坪……简直就是岛上的一座森林庄园城堡，奢华得不像样。每一栋别墅都有大庭院，而全部精装修到位，从景观泳池到实木栈道，再到湖边的草坪松林，花、草、树木、泳池、情景小品应有尽有，住在这里，总觉得自己可以成仙。

更丧心病狂的是，2014年，“云深处”成交了一套1.2亿元别墅“墅王”，创下了南京房地产开发历史上单套住宅成交之最。这位壕没有向银行贷款，而且在买这套1.2亿元别墅之前，就在云深处购买了一栋面积约600平方米、总价2000多万的别墅。有那么多钱，为什么不去国外买一座岛啊!

云深处的这栋“墅王”，总建筑面积为860平方米，占地面积达到了8500多平方米。院内有小型高尔夫练习场、游泳池、儿童游乐区、观湖区等等。好吧，我被震惊的说不出话来了。

四：钟山国际高尔夫6000多万

作为南京老牌顶豪，列席“亚洲十大超级豪宅”，入选中国10大超级豪宅排行榜，不仅拥揽绵延紫金山一线自然风光，更藏纳3多万平方公里的森林绿海，所以最好的风景有时候只有有钱人才看得到啊。别墅附近有超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、18洞国际标准高尔夫球场、9洞市区灯光球场，铂金高尔夫会所、双层80打位灯光练习场、国际赛马场等。

钟山国际高尔夫交付即赠送的国际品牌的中央空调、中央吸尘、中央新风、中央锅炉系统，还拥有南京唯一实现全数字化智能化管理平台，可以通过数字双向可视对讲系统可实现灯光、空调、窗帘、监控等集中智能化控制，移动式PDA，随时随地控制;南京地区唯一的无停车门禁系统，从别墅大门口到一期别墅区门口到别墅院落门再到别墅车库门均无须下车开门或刷卡等，完全实现无线感应进入，自动开启。

五：证大九间堂5700多万

九间堂的名称，取自“三开三进，为之九间”，九种功能，在同一平面上通过廊道、庭院、亭台、水榭等有机衔接，形成三进式院落。入围“亚洲十大超级豪宅”，跻身亚洲十大豪宅前三甲，中国大陆第一超级豪宅。

参与九间堂集群设计的每一个大师的名字，都频频见于诸多国际建筑、景观、室内设计赛事。他们设计的九间堂，气象万千的大宅格局、配以“曲水流觞”、雅致小亭等庭院小品，让东方意境渗透起居之间。在淡雅怡人的米色调中，极富质感的银灰洞石搭配木格栅及黑钢等优质建材，同时融入地方文化艺术精粹，俯仰间皆能感受到精致优雅的东方韵致。

六：泰禾南京院子5000多万

南京院子是中式纯独栋的别墅，由坊巷、深墙、宅门围合而成，庭院围合，私密性很好。关键是人家在老城南，这种内城别墅更是牛的不行。这里的房子可不是谁都能看的，他们推出了“史上最高看房门槛”——2000万验资，只有具备了这个条件，才有资格进去看看。所以知道这房子有多牛逼了吧。

这里有着强烈的中式风格，牌坊-巷门-坊门-院门-宅门，五重门头体系，层层递进，尽显中国进户至高礼仪。南京院子的产品发布会是在朝天宫做的，还邀请了成龙出席。壕到不行啊!

七：万科安品园舍3600多万

万科安品园舍的房子拿到了59000元/㎡的销许均价，刚发售12套千万别墅，立马被定购了8套。南京人真是太有钱了。万科安品园舍为主城内的别墅， 打造出85户现代中式底层围合院落式别墅。周边交通便捷，周边有朝天宫地铁站。万科安品园舍还有少量别墅在售，面积约420-680平方米，具体一房一价。

万科安品園舍毗邻朝天宫，距离新街口仅10分钟路程，周边配套一应俱全，东至二十八中学，南至安品街，西至仓巷，北至金鼎湾，容积率为0.7，绿化率为30%，该项目是主城地区鲜有的别墅楼盘。万科安品園舍拟建33幢低层住宅及相关配套物业管理用房，建筑高度将不超过12米 将打造出85户现代中式底层围合院落式别墅。

八：绿城南京桃花源3500多万

这是典型的中式合院，面积最小320㎡、最大560㎡，假山、怪石、林木、亭台楼阁、曲折的走廊、住在这里简直就像是在旅游啊。绿城南京桃花源紧邻S6宁句城际侯家塘站，一期95套已经全部预定完，总价1000万起售。

绿城此番将要把全国最高端产品系“桃花源”带到南京，打造千万级中式合院。而放眼南京，千万级别墅都屈指可数，不止是汤山，就连整个南京楼市，也都高攀不起了。项目占地540亩，其中住宅140亩，剩余400亩为商业，规划酒店及会所等物业，现在分两条线，一条中式合院住宅，基本定位1000万左右;另一条是酒店等物业规划。

九：雅居乐长乐渡3000多万

雅居乐长乐渡延续南京古城的传统风貌，以传统建筑法建造，包括叠涩、回纹脊、龙头、垂花柱、雀替、柱基等古代建筑特色，营造的都是“四水归堂”规制的江南合院。如果说只是豪宅也就算了，但是雅居乐特别会玩，他们营造18街巷门、39处景观，呈现88席族传国宅，77套河坊金铺，再现“十里秦淮”的繁华鼎盛、粉墙黛瓦的江南街巷。无形中又把房价炒高了。

雅居乐长乐渡，位于马道街与新民坊路之间，项目占地5.89公顷，地上建筑面积58900平方米。雅居乐长乐渡项目位于马道街与新民坊路之间，西至秦淮河，东到南京纺织工贸集团公司，毗邻老门东城南文化保护区、中华门城堡、白鹭洲公园、李香君故居、中华门瓮城遗址和雨花台风景区。