烟台高新区朱永军烟台高新区西泊子村旧村改造安置房奠基仪式启动

2017-12-09

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文章简介：2012年2月28日上午,烟台高新区马山街道西泊子村旧村改造安置房奠基仪式正式启动,这标志着西泊子村村民向新生活又迈进了一大步---告别低矮平房,住上崭新楼房.

2012年2月28日上午,烟台高新区马山街道西泊子村旧村改造安置房奠基仪式正式启动,这标志着西泊子村村民向新生活又迈进了一大步———告别低矮平房,住上崭新楼房。

据悉,“祥隆·又一城”项目是目前烟台高新区民生改造规模最大的项目之一,不仅让农民搬入社区,更重要的是将烟台高新区几个大园区连接成片,真正有力推动烟台高新区城市化建设。在安置房奠基现场,针对村民关心的安置房户型,配套设施建设等热点问题,采访了烟台高新区规划部门和项目开发商。

新社区建成“城中小镇”

烟台祥隆·又一城东至通海东路,西至通海东路,北至学府西路,南至烟威高速北辅路。项目用地分为南北两地块,南地块可建设用地面积为73166平方米,北地块可建设用地面积为81671平房米。

“新社区的建设借鉴国内住宅小区设计的先进经验,充分利用和发展地域海滨特色,体现海边文化主题。”针对社区如何建设,规划国土建设局规划科长赵大群如是介绍,在设计风格上,建筑物体现力量与精致的现代古典有机结合的建设风格,社区从整体到细节,主要营造休闲、精致优雅的生活环境,演绎一个“城中的小镇”的规划设计理念。“社区建成后,将成为胶东半岛上建筑与景观浑然一体的高尚居住区。”

先盖安置房然后再搬迁

旧村改造最为关键的就是,如何能妥善安置村民。据悉,此次西泊子旧村改造采用的是,先盖安置房,然后村民搬迁,最后完成整个社区的建设。

祥隆集团总裁张吉亮介绍:“先盖安置房的目的在于,让村民能够尽早搬进新楼房,村民们过上好日子,才能更好地理解政府的工作。”据悉,已经破土动工的安置房总共18栋,全部为高层住宅,楼层在17-31之间,户型也是经过村民一致讨论通过的中等户型。张吉亮向记者介绍,按照目前大多数村民的实际情况,一户平房可以换两套80-90平米的楼房,基本可以做到村民住一套楼房,还能给子女留一套。

社区引海河水建两岛

因为新建社区中心,有一条河流贯穿而过。规划部门负责人介绍,在规划设计上,社区因地制宜将通海河的水引入小区内,在此基础上形成“两岛”,使整个小区的空间布局更加的丰富多彩,同时也体现了滨海城市亲水性特色。同时,中央绿洲的景观设计与建设合为一体,100多米纵深的恢宏庭院空间将成为居民交往、活动的主要场所,也是社区的精神所在。

另外,由于地块为次海滨地块,并不直接比邻海边,但高层将有条件远眺海景。规划上采用“两心四大组团”规划结构,用四分之三圆的中心绿洲隐喻海螺,用橄榄装的绿洲隐喻贝壳,同时希望借助“滨海之窗”的理念在地块中部开启通往海阳的时光之门。在景观设计和色彩选择上将用简化的现代手法来演绎海洋文化,体现烟台滨海生活的风格和韵味。