他信与严彬 严彬北京华彬大厦给我成功的信心

2017-09-16
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文章简介：    很多时候,历史性的一年,往往决定了你事业的高度.1995年对于华彬来说是有着突破意义的年.也就是在这一年,他在北京买下了当时的一座烂尾楼,后来将其开发成北京CBD的顶级商务楼华彬国际大厦.    市场敏感这个东西,严彬有着自己的理解,他说:市场敏感书里是没有的,关键是你是不是注意这个东西,是不是很冷静地去看待市场,企业到了一定程度,市场是第一位的.    你不会做市场,不会看到你自己的消费人群,不会找出自己的市场空间,什么都是假的.1997年成功应对亚洲金融风暴就是例证.这点可以不惭愧地

    很多时候,历史性的一年,往往决定了你事业的高度。1995年对于华彬来说是有着突破意义的年。也就是在这一年,他在北京买下了当时的一座烂尾楼,后来将其开发成北京CBD的顶级商务楼华彬国际大厦。

    市场敏感这个东西,严彬有着自己的理解,他说:市场敏感书里是没有的,关键是你是不是注意这个东西,是不是很冷静地去看待市场,企业到了一定程度,市场是第一位的。

    你不会做市场,不会看到你自己的消费人群,不会找出自己的市场空间,什么都是假的。1997年成功应对亚洲金融风暴就是例证。这点可以不惭愧地说,很多人都佩服我。从中国大陆来到泰国的人,能在金融风暴的前半年就把财产变成现金全调回大陆了,不敢想象呀。

    其他的企业都是拿美金在投,而且当时国家币值贬值近两倍,我反而是在赚钱,泰国的金融界提起这一点,都冲我伸大拇指。泰国华人也好,泰国企业也好,都没有这个敏锐度。这个还是要靠悟性。我每天晚睡早起,看很多报纸,中文的、英文的,动脑筋去琢磨。

    说起北京华彬大厦,还有一个故事。华彬大厦原来是一个“胡子工程”,拖了12年之久。严彬相中了这个烂尾楼,便请了一个商业银行的行长来商量。

    想把这个楼从法院盘出来,再贷款把它建起来。那是1997年至1998年间的事,那个行长说,这楼在长安街旁立了12年了,谁要是还能把它建起来,他“就从楼上跳下去”。

    12年时间,长安街上没人能把那栋烂尾楼建起来,对华彬来说这是个很大的挑战。当时的他就像枪响了战士要上战场一样,每天都待在工地上,23层的高楼,他一天能上来20多次,认真检查每一层的每一处细节,看为什么出问题。总之,那段时间严彬尝尽了辛酸苦辣。

    后来,当华彬大厦建成开业时,严彬去请那个行长,行长没再来。

    如今的北京华彬国际大厦地处长安街的黄金地带,占地面积1.08万平方米,由香港和法国设计师负责室内外装修设计,总建筑规模5.3万平方米,整体达到5A级智能化水平。

    一流的设备,一流的硬件,力争打造一流的品牌。大厦内云集了国内外众多知名企业。而泰国驻华使馆也位于大厦内,这透露出严彬和泰国政府很不一般的关系。