王宝强北京豪宅曝光 马蓉出轨离婚能分走多少财产

网易娱乐 北京时间8月15日 王宝强离婚事件已经演变成一场全民围观的大戏，在这场大戏中，有网友提出关于王宝强离婚后财产分配的问题。那么，王宝强有多少身家呢？据了解，2008福布斯榜单的王宝强身价是860万元，到了2016年，福布斯榜单显示王宝强的年收入达到了2600万元，位列第七十一位。按每年平均1000万的年收入来算，王宝强从2008年到现在的年收入约8000万元，而这仅仅是他公开显示的财产。

除了这些之外，还有不动产、公司股权等资产。在王宝强离婚事件爆发后，屡次出现在媒体新闻中的北京百子湾一处住宅。落落查询得知，这套住宅位于北京百子湾金都杭城小区，目前均价5.4万元，这套房子总面积约150平方米，那么这套百子湾住宅市值将近800万。除了这套房产外，根据媒体记者去百子湾采访时，该小区人士透露，王宝强后来还在北京购买了别墅，很早之前不在百子湾这个小区住了。可以猜测，王宝强至少在北京还购买了一套别墅，按北京现在的房价，一套别墅市值随便就上千万。

此外，王宝强于2014年10月在出席2014观澜湖世界明星赛红毯仪式后接受采访时透露，已经多次来过海南，感觉海南是个让人放松愉快的地方，并承认自己在海南已有房产，只是没有时间住，希望以后有时间可以去度假。可以推测，王宝强在海南也至少有一套以上房产。一般投资人在海南买房都会选三亚这样的旅游度假城市选购房产，按王宝强的经济实力，购房的房产应该不会太小，目前三亚住房均价超过1.5万元，预计王宝强海南房产市值也300万左右。这些房产中，除了百子湾那套住宅是2008年购买，属于婚前财产，其它大部分都是在2009年和马蓉结婚后购买，正常情况下马蓉有权进行财产分割。

除了这些房产外，王宝强还成立北京宝亿嵘影视传媒公司，投资了多部影视，其中包括王宝强自己参演的《唐人街探案》。据统计，这部电影票房突破8亿大关，王宝强分成必不会少。今年4月，王宝强、孙红雷等十余明星投资乐视体育B轮，最终乐视融资80亿。粗略计算，王宝强的身家肯定超过亿元。那么，按照我国的《婚姻法》，离婚后王宝强的妻子马蓉将会获得一半财产，也就是说超过5000万的离婚财产分割么？

其实这还不一定，因为婚姻法规定，夫妻一方有过错在先离婚的，有过错一方对共有财产应该不分或者少分，即便是在离婚后一年内发现有共同财产没有分割，仍然可以主张。按照王宝强微博发布的离婚申明，很明显就是妻子马蓉和经纪人宋喆有不正当关系，有出轨行为。虽然司法事件中对于出轨行为的认定是非常严格，很多情况下甚至是难以认定。但是既然王宝强敢这么明显公开这个事件，想必是手握铁证。因此，落落预测马蓉想要在王宝强身上获得一半财产是没那么容易的。

第一种：夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）购买的房子：

首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

第二种：夫妻有一方婚前付了全部房款购买的房子：

按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛都分不到。

第三种：夫妻有一方婚前付了房款首付，但是，婚后双方共同还贷的房屋：

房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。

第四种：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋：

虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。

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