欧宗荣子女 风云莆商 |欧宗洪:莆商骄子 闽商之秀
欧宗洪,1969年出生,福建莆田东峤汀塘人,,现任融信(福建)投资集团有限公司执行董事、董事局主席兼行政总裁,并担任融信集团下属多个子公司董事.
欧宗洪还担任有莆田市秀屿区人大代表、福建省企业与企业家联合会常务副会长、福建省青联委员、中国人民大学董事。
曾荣获福建省优秀青年企业家、福建青年创业成就奖、福建省十大杰出青年企业家、2011年度中国房地产推动力人物、盛世海西领袖榜领袖人物、012年度中国最具社会责任企业家等荣誉称号。
在莆田,欧氏三兄弟可谓家喻户晓,但比起欧宗荣,老大欧宗金与老三欧宗洪似乎大家了解得并不多。欧宗荣本号曾有介绍,请自行查阅平台历史文章,至于欧宗金,以后也将予以介绍,本文为大家说说欧宗洪。
欧宗洪自1989年创业至今,一手打造的融信集团已位列中国房地产开发企业50强。2015年,融信集团以总销295亿登上中国地产销售榜29强。2016年融信(中国)在港上市。2014胡润全球富豪榜,欧宗洪、许丽香夫妇以80亿元财富位居大中华地区179名。
2015福布斯全球富豪榜欧宗洪、许丽香夫妇以100亿元财富位列全球第1175位。 2015年,中国新财富500富人榜欧宗洪、许丽香以145亿元财富位列第87位。
看似平淡的创业史
在媒体公开资料里关于欧宗洪的创业史显然是比较简单,甚至是有点平淡。笔者以为,这与欧宗洪比较顺利的创业历程有关,某种程度上也与其两位大哥的襄助有关,这也使得他在地产发展道路上相对一路坦途,并最终自立门户,与两位兄弟比肩成功,成就欧氏三兄弟传奇。
欧宗洪是家中最小的孩子,乐观的父亲用自己的方式教会三兄弟独立和自信。欧宗洪19岁开始创业。1995年,26岁的他创立莆田市交通工程有限公司,先后承包福泉、福宁、京福、吉林江黄等十几个高速公路路段的施工建设迅速成为高速公路建设领域的领头者,当时很多年轻人还不知道如何与这个社会共存,欧宗洪执掌的公司已经一年盈利千万;2001年,他创立莆田市交通房地产开发有限公司,开始介入房地产开发行业,莆田早期的楼盘交通花园、观桥御景等项目就是他的手笔,当然据说其大哥欧宗金也充当重要的角色。
30岁之前,欧宗洪完成了他人生最初的商业教育。在老板兼总经理兼推销员这样的职位上,他了解了市场的特性,知道如何处理与商业伙伴的关系,学会了如何领导他人。
同时,也深刻体会到规避风险、创新思维与责任意识的重要性。这些也成为他后来创立融信并带领融信一路开疆拓土的重要基因。2003年,欧宗洪创立了融信公司,开始了他真正辉煌的创业人生。
打造融信王国
2003年,欧宗洪在福州成注册成立福建经纬贸易有限公司,主要经营建筑材料;建筑机械;五金交电批发;零售,同月,成立了福建融信房地产开发有限公司,注册资本3.4亿元,开始扎根福州,大手笔进军房地产。
2003年,欧宗洪在福州金山投巨资兴建“融信第一城”。
2014年以76.79亿元摘得的大型旧城改造项目,总价刷新福建地王纪录。
2005年,融信又拍得金山生活区七期3号地块,开发“融信-西班牙”。
2006年7月,投资4.3亿元开发“融信-宽域”。
融信地产在福州仅用了近四年时间,土地储备超千亩,总投资额超百亿,储备开发量超百万平方米融信地产凭借一系列大手笔的营销动作和品牌建设活动,开创了福州房地产界独特的“快品牌”发展模式,其品牌营建和战略扩张速度让地产界同行惊讶,成为福州排名前列的“大地主”。
2009年7月14日,福建融信房地产开发有限公司正式更名为融信(福建)投资集团有限公司。同年,融信收获了海西首府的多个片区,与正荣集团联手开发“世欧•澜山”,斥60亿巨资拍下占地381亩的福州“总价地王”,开发世欧•王庄;入股莆田农村商业银行,并挥师南下开发漳州超五星级融信酒店项目。
2011年,融信夯实步伐,开发福州市中心融信•澜郡,漳州市中心融信•翠湖……
2012年融信首次入选中国房地产百强榜单。2012年融信集团品牌价值突破25亿元,荣膺“2012中国房地产品牌价值华南10强”,迈入中国房地产第一方阵。2013年融信首登“中国房地产开发企业50强”榜单。
2013年融信开始着眼布局全国,这一年,融信在福州、上海、杭州、漳州、平潭等地频频出手,踏上“扎根榕城、立足海西、迈向全国”的发展步伐。随后两年内,融信在与万科、绿城等国内一线开发企业的直接竞争中,凭借不俗的实力和优异楼盘开发经验脱颖而出。
2014年,融信再列“中国房地产开发企业50强”,位列第37位,相比2013年的46位,大幅提升9位。这一年,“中国民营企业500强”榜单揭晓,融信集团荣登2014中国民营企业500强,名列195位,排行上榜的八家福建省民营企业第一位。同年出炉的“中国房地产开发企业品牌价值50强”榜单,融信位列34位,较2013年大幅度提升9位,品牌价值达到56.98亿元。
2015中国房地产500强榜单,其中,融信(福建)投资集团有限公司位列第33位,还荣膺“2015中国房地产开发企业综合发展10强”,并以总销295亿登上中国地产销售榜29强。
在由中国房地产业协会、中国房地产研究会、中国房地产测评中心联合发布的《2015中国房地产开发企业华东区域测评研究报告》中,融信集团凭借稳健的销售态势、深化的全省布局,位列福建房企首位。“2015中国民营企业500强”发布,融信集团再度入选该榜单,位列117位,成为上升最快的闽企。正是这一年,融信开始筹划上市,准备登陆资本市场。
2016年,融信正式进入资本市场,成功在港上市,并把总部搬迁上海。1月13日在香港成功挂牌上市;2月中旬,融信即启动总部搬迁上海事宜。一系列大动作的完成速度堪称“闪电”,这也是融信速度的最佳证明。3月16日,在位于陆家嘴的上海第一高楼——上海中心5楼,福建房企融信中国(03301.HK)正式宣布,融信总部已迁入上海,意味着融信中国已实现从区域性公司到全国性房企的华丽蜕变。
融信速度的背后,是精准聚焦的战略支撑。目前融信中国已进入福州、漳州、厦门、杭州、上海5个城市,均精准地聚焦于海西经济区和长三角经济圈,这两大区域,正好是国内房地产市场中最具发展潜力,也是楼市表现相对稳健的区域。
短短十三年,欧宗洪带领融信书写了一个又一个跨越发展的奇迹,打造了一个全国性的优秀房企,也成为闽商的一段传奇。
“低调”的欧老三
有媒体在描述欧宗洪时曾提到:谈论自己的创业史和企业理想,融信集团董事局主席欧宗洪显得没有兴趣,这不是他习惯的表述方式。他鲜少出现于媒体或各种活动现场。即使融信因为快速发展倍受外界关注时,他也是以直接的方式拒绝了几乎所有的媒体采访邀请。相比较于评价过去和描述未来,他更愿意用内敛而悄无声息的方式推进企业变革。
正由于此,关于欧宗洪的个人履历,外界多描述为充满少年得志式的传奇,而在他为数不多的对外采访中,他忽略了所有的数字,他并不讳言早期创业过程中带着年轻人的青涩和骄傲,他一再强调所经历的失败和教训是他最珍贵的财富。
曾经有六七年时间,他把时间浪费在了保龄球和八十分上。对此他曾说:“每个人都有年轻的时候,都有犯错的时候。过滤掉这些年,我想我的人生也不会成功。在我的人生经历中,失败是最宝贵的经验。只有失败的时候,你才会去想自己为什么会失败,会想怎样从失败中总结经验,重新站起来。”
有媒体曾这样评价欧宗洪,他喜欢把自己形容为一个伤痕累累的人,屡战屡败,屡败屡战。他的公司曾经几次几近破产;2008年金融危机时,他遭遇了人生最低谷,当时融信房产就传出退地传闻——欧宗洪要放弃的,恰恰是他总价9亿多元的地王地块。
回望这次风波。欧宗洪深有感触:“当时,最可怕的不是市场的变化,不是销售业绩的下滑,不是银行存款的暴跌,而是心理的恐慌——你不知道这种状况会持续多久,只有那个时候,才会明白企业内功有多重要。”
事业有成的欧宗洪近年频频出现在各类财富排行榜中,但他似乎并不太予以关注,也从未计算过自己的个人资产。他不认为公司财富是个人资产,他没有钟爱的奢侈品,不打高尔夫,不爱旅行,他的日常生活平淡地出奇。他曾坦露心声,遗憾自己缺乏父亲那样的人生智慧,给予孩子更多的鼓励与空间,但他始终希望他的孩子能同样拥有创造财富的能力,他不希望财富是孩子未来奢侈生活的依据。
当然,他也有自己的爱好,比如乒乓球、"八十分"这两件简单的娱乐方式,当然,还有他钟爱的迈巴赫豪车。
(本文据融信中国及欧宗洪媒体公开资料整理,未经其本人审阅,或有出入)
