吴滨售楼处 万科"无限系"新品亮相 首座植物园售楼处面市

金九银十袭来,北京(楼盘)万科旗下各项目开始全面发力,其中早在上半年就开始宣传的“翡翠系”产品成为北京万科冲击年度业绩的重要砝码之一。

9月21日,在被誉为“中国最唯美的售楼处”—翡翠长安售楼处举行项目品鉴会,项目负责人透露翡翠长安将在本周六(9月24日)首次开盘,一期推出144套房源,从去年11月拿地到今年9月开盘,“万科速度”再次让业内侧目。

据了解,作为万科在北京打造的第二个翡翠系产品,翡翠长安位于西长安街西延沿线,所在的西长安新城也被视为目前北京最热的置业区域之一。

业内指出,无限系的户型创新以及万科独创的植物园式的售楼处彰显了万科在打造产品以及在区域改造上所付出的心力,在这里也将诞生未来长安街西延线西长安街沿线的地标建筑。

再改市场上的万科速度

“从9月15日正式开放到现在,已经接待了非常多的客户。”负责翡翠长安项目的北京万科第二事业部营销总监向熠对媒体表示。

而在翡翠长安的产品设计层面,向熠也提到,最初一直在讨论是否要推出120平米的户型,但最终确定了要做纯粹的再改产品,便全部选择了从140平米起,提供无限系的两种户型。

提到无限系的创新,王垚则表示,目前北京现在的房地产市场、土地市场和未来的供需情况,不太会允许购房者不断的去做不同类型的产品去升级换代,对于开发商如此,对于一般购房的老百姓(603883,股吧)也是如此。而在白银时代转型的万科,也一直想做一个全生命周期的住宅。“所以现在翡翠长安全部都是四居起,再加上我们现在技术上的一个创新,就衍生出了无限系,无限系是可以从一个豪华的一居室做到四居这样的房屋结构。”

“目前客户对于三居和四居的选择几乎各占一半,这部分客户改善的特征还是非常明显的,对环境、居室以及小区品质的改善都很看重。”向熠如是说。

据其介绍,翡翠长安首期将推出144套。而目前伴随着万科、金地、绿城、龙湖、保利等多家品牌房企的进驻,西长安新城的区域价值也在进一步提升。包括整体规划从道路、交通、配套也都在进一步完善。

据介绍,自翡翠长安示范区开放以来,市场关注度很高,而本周六也将迎来首期开盘。

业内人士指出,自2015年11月拿地算起,万科在短短10个月不到的时间内就能推出创新系的再改产品,不仅速度之快在市场上少见,其产品把控力度之高也有很多学习之处。

首座植物园售楼处亮相

除了无限系的产品创新外,万科为吸引客流而独创的植物园式售楼处也别具一格。

据介绍,翡翠长安售楼处种植了300余种、超过1万棵植物,的翡翠长安示范区内,、、北京万科第二事业部营销总监向熠悉数出席,一起与大家分享这座最美售楼处从设计之初到最终成型所经历的点滴故事。

项目负责人表示,万科在拿下门头沟新城地块后,就一直在考虑如何设计一个不一样的售楼处,但由于所在区域开始严格控制临建,最终找到了现在示范区所在的这个位置,改造前是一处条件并不算好的底商。

“这应该是北京万科有史以来条件最差的售楼处,但这是唯一的选择,所以从4月中旬开始做这个项目的设计,大约5个月的时间从设计到开盘,”北京万科设计总监王垚在现场表示,最初的思路是既然建筑不好,就尽可能在室内做的奢华一些,但最终并没有沿用这样的思路,而是进行了彻底的颠覆。

负责翡翠长安示范区设计的也是在业内很有名的设计师吴滨,当时吴滨就提到了一个概念:做一间植物园一样的咖啡店,在这样一个轻松的环境下和朋友一样交流。这样的设计理念正好与万科对于翡翠长安这个项目的价值观不谋而合。也因此,打造一间以英国皇家植物园为蓝本的水晶宫植物园,就最终成为了翡翠长安示范区的设计思路。

从设计、施工到最终呈现,万科在很短的时间内构建了这样一间极具自然生命力的售楼处这背后也离不开专家的支持。作为翡翠长安示范区植物设计师,孙建伟一直负责万科的景观设计工作。当听闻要将售楼处打造成一间植物园时,孙建伟最初的判断以为只是简单的添置一些植物,但最终的方案也让他充满兴趣,那便是真正建造一座植物园,最好是能让大家忘掉这里是售楼处。

“这个项目中大家可以看到所有的墙面没有像其他售楼处一样是石材或者是木面,全是植物装饰,这个落地的过程是很难的,甚至也考虑过用假的植物,但其实万科对于产品极致的追求,也让我们提高了要求。”孙建伟如是说。