中海地产郝建民:公司商业地产将提速 未来5年占比增至20%

2017-12-26
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文章简介：中海地产(专题阅读)(相关干货)主席兼首席执行官郝建民周一向大智慧通讯社表示,目前公司商业地产项目在建楼面面积大约在65万平方米,占整体建筑

中海地产(专题阅读)(相关干货)主席兼首席执行官郝建民周一向大智慧通讯社表示,目前公司商业地产项目在建楼面面积大约在65万平方米,占整体建筑面积的5%,未来5年商业地产项目的占比将提升到20%

郝建民透露,目前公司手头上的商业项目资源约有300多万平方米,这其中也包括中国建筑(601668.SH)旗下的商业地产项目,因此五年内达到20%的目标并不难以实现。

郝建民认为,目前电子商务的发展对零售商业这块的冲击印象较大,酒店商业项目也因为经营难度大而利润低。因此,公司未来在商业地产板块会集中发展写字楼综合项目。

此前,中海管理层就曾表示,在商业地产发展上,未来将形成"以甲级写字楼为主,重点发展都市购物中心,适度发展高星级酒店"的发展策略。

2013年9月,中海地产酝酿多时的"环宇城(专题阅读)(相关干货)"在济南开业。"环宇城"是中海购物中心的统一品牌,除了济南,目前还在南京、沈阳、珠海、佛山等地布局了环宇城,将陆续在2014-2016年开业。

资料显示,中海的商业地产板块划分了三条产品线,包括定位高端的"中海系"写字楼、购物中心及星级酒店。其中,高端写字楼系列已成熟,这些写字楼主要分布在香港及内地一、二线城市,以香港"中国海外大厦"及内地各城市"中海广场"、"中海国际中心"、"中海大厦"为代表,组成"中海系"甲级写字楼系列。