宝龙许健康 宝龙集团董事长许健康:厦门仍是宝龙主阵地
2009年10月14日,宝龙地产成功在香港上市,2010年,宝龙总部移师上海。宝龙的脚步开始涉足国内的一线城市,很多人认为宝龙似乎离开厦门,要扬帆远行了。就连许健康的名片上,也很难找到厦门两个字了。近日,许健康接受采访时表示:“事实上,厦门还是宝龙重要的根据地。”许健康说,每个月一有时间,他都要飞回厦门。一来,他要探望已入耄耋之年的双亲;二来,厦门仍有宝龙集团举足轻重的产业。
许健康 资料图
“说到做商业地产,应该说没多少能超过宝龙的。”宝龙集团董事长许健康显得自信、淡定,作为国内首家在香港上市的商业地产公司,发源于厦门特区的宝龙集团,通过专注于开发及经营二三线城市综合体项目,已逐渐成为国内商业地产的领袖企业。
回厦创业,正逢其时
21年,21个城市,36个物业开发项目,25座城市综合体,总开发面积超1000万平方米。这一连串的数字,见证着宝龙集团,这家在特区成长起来的企业的辉煌。
30年前,宝龙集团董事长、总裁许健康从晋江起步,移居澳门发展。他先后涉足了制衣、制伞、珠宝、金融、娱乐、建筑、设计、物业、织造、贸易等众多行业,后来又发力澳门房地产业。到了上世纪90年代初,中国的房地产市场在懵懂中起步。而那时,许健康已经在澳门打拼出一番天下,他把目光转向了内地市场。
“当时,把上海、广州、深圳都跑遍了。”但还是乡土情深,难以割舍,1992年,许健康最终还是把宝龙集团落户在了厦门。
早在1988年,厦门就开始了第一次公开竞投国有土地使用权,1992年的厦门房地产开发也是如火如荼。刚刚成立的厦门宝龙地产,在创立元年就一举拿下四宗土地,创下厦门最高地价记录,这也为宝龙集团后来的发展壮大奠定了基石。
许健康说,回厦创业正逢其时。当时,正赶上了邓小平二次南巡讲话的好时机,国内正值建设市场经济体制、加快改革开放时期。之后,宝龙集团也凭借此前积累的土地储备优势,开发了宝龙中心、宝华花园、宝华商业大厦等项目。在很短的时间里,宝龙地产就成了厦门房地产市场上一颗慧眼的新星。
成商业地产领袖
在经历了一轮房地产开发热潮之后,宝龙地产将重心转向商业地产开发。
2003年,第一宝龙城市广场诞生,到现在,宝龙城市广场已经是第三代产品了。“宝龙城市广场”是宝龙地产主打产品,宝龙地产在全国各地开发的项目均以“宝龙城市广场”命名。这种功能一应俱全、一站式满足消费者多种需求的地产发展模式,也确立了宝龙地产在国内商业地产的领先地位。
“说到做商业地产,应该说没多少能超过宝龙的”在“限购令”下,众多开发商将目光转向了商业地产开业,各类城市综合体项目一夜之间兴起。面对竞争者的集体涌入,许健康仍显得淡定、从容,他说,商业地产讲的是经验和成熟。
在厦门庆祝特区建设30周年之际,宝龙地产也迎来了它收获的季节。12月3日,青岛李沧宝龙城市广场开业;12月5日,镇江宝龙城市广场奠基;12月7日,即墨宝龙中央尊邸全面封顶。年底前,即墨宝城市广场、洛阳宝龙城市广场、安溪宝龙城市广场等项目也将陆续开业。
在厦门庆祝特区建设30周年之际,宝龙地产也迎来了它收获的季节。12月3日,青岛李沧宝龙城市广场开业;12月5日,镇江宝龙城市广场奠基;12月7日,即墨宝龙中央尊邸全面封顶。年底前,即墨宝城市广场、洛阳宝龙城市广场、安溪宝龙城市广场等项目也将陆续开业。
厦门仍是宝龙主阵地
2009年10月14日,宝龙地产成功在香港上市,2010年,宝龙总部移师上海。宝龙的脚步开始涉足国内的一线城市,很多人认为宝龙似乎离开厦门,要扬帆远行了。就连许健康的名片上,也很难找到厦门两个字了。
许健康说,宝龙地产迁到上海,主要是从平台发展、人才招聘管理的角度来考虑问题。“事实上,厦门还是宝龙重要的根据地。”许健康说,每个月一有时间,他都要飞回厦门。一来,他要探望已入耄耋之年的双亲;二来,厦门仍有宝龙集团举足轻重的产业。
经过20年的发展,现在的宝龙集团已成为拥有房地产业、酒店旅游业、信息产业、新能源工业和商业为一体的多元化大型外资企业集团。5000多名员工活跃在宝龙集团海内外70多家公司。
在2009年上市后,宝龙集团所有上市部分的资产移到了上海,这部分主要是宝龙地产。但是那些非上市部分的资产还全部留在厦门打理。
“可能很多人不知道,宝龙除了做地产,还做电池,而且做得很出色。”许健康说,宝龙是中国第一个专业从事聚合物锂离子电池等新能源产品研发、生产和销售的高科技企业。这家叫做宝龙工业的公司,就位于集美宝龙工业园。
1998年,宝龙在厦门建立了中国第一条具有自主知识产权的锂离子生产线,2004年又开发了水溶体系聚合物锂电池,至今已申请64项专利,应用于移动电话、笔记本电脑、数码摄像机等众多领域,甚至被应用于军工领域,是世界上最强的移动能源解决专家。
许健康透露说,宝龙地产已经在香港上市,他的下一个目标,就是争取让厦门的宝龙工业,在国内A股实现IPO。
