上海离婚买房疯狂 横行难禁假离婚买房、假离婚亦会变真离婚
近日上海楼市新政策颁布已有多日，记者向多家的中介公司了解，现房价已经得到了基本控制，但上海的假离婚现象频繁出现，据民政局的资料显示，近日上海的离婚人数还在增长，原因假离婚可以卖房避税，享受首房可以低首付的新政策。
记者在陆家嘴崂山路附近一家中介门口，一名女子来打听如何再买套房，女子属已婚上海居民，目前已有两套住房，打算再买一套房。三名中介人员随后向该女子推荐办理“假离婚”，把房子登记到其中一方名下，按照上海的限购政策，另一方作为单身本地户籍人士可买一套住房，并且由于是算作首套，不仅可以享受较低的首付款比例，还有税费优惠。
等过户以后再复婚，家庭就有了三套房。该女子似乎已被中介说动，称回家和丈夫商量一下就做决定。浦东新区某街道办的一名工作人员告诉记者，据他所知，最严限购之后，“假离婚”和假结婚的情况一下子多了起来，民政局婚姻登记处人满为患，前去办理离婚需要排号。
随后记者赶往浦东新区婚姻登记处了解现状，虽然当天没有看到人满为患的情形，但是来办理离婚手续的区还是排了不少人的队伍。记者向一名办理离婚的工作人员了解，今天跟半个月前相比，来办理离婚的人数多了不少人，想要当天办理离婚的话要提前一小时前来排号和准备相关的资料。
因现在离婚的人比较多，婚姻登记处工作人员的工作有限，现只好用限号来处理离婚人数，或者提前安排离婚预约。婚姻登记处的相关工作人员还表示，今年以来特别是楼市新政策之后离婚的人数多了不少，“我们也无法判定他们就是‘假离婚’，但肯定有这情况存在。看这些夫妻有说有笑的样子应该八九不离十。”
什么是婚姻、婚姻要有些什么？假离婚可能就变成真离婚
违背规律自然处处碰壁，婚姻也不例外。那么，什么样的夫妻不会离婚？幸福婚姻又有哪些方法可循？
1
看得起你的另一半
爱是不会长久的，因为人会变老。先在恋爱中为对方所爱，再在婚姻中为对方所敬，这样的婚姻是最成功的。敬，就是看得起的意思。你首先要看得起你的另外一半，你的另外一半才会看得起你。爱情是需要不断培养的，相敬如宾便是爱情的滋养品。
爱情付出以后，要不断地灌溉，不断地孕育，才会不断地成长。以敬来养爱，爱情才不会枯萎，才能在婚后还能保持恋爱中的感觉。这也是一种经营，就像经营事业一样。通过经营培养，让夫妻二人的相处越来越好、越来越顺。这是人生一个很美好的过程。
2
不要给予恩情压力
在婚姻中，千万记住“施恩勿念”，不要一天到晚讨人情。我们帮助别人，是在做自己应该做、乐意做的事，而不是为了让别人感谢。对方会不会“受惠勿忘”，那是对方的事情，自己不要给予对方任何恩情的压力。会感谢当然好，不感谢也无所谓。
尤其是夫妻之间，更要抱持这样的心态。人情不是靠讨来的。人情不讨，人情永远在；人情一讨，什么都没了，连本带利都讨回去了，最后只能落得一场空。太太把家里的事情安排得井井有条，先生把外面的事情处理得没有后顾之忧，双方没有任何要
讨人情的成分，自然能抓住彼此的心，和谐相处。
3
一个做主一个陪伴
在家庭当中，夫妻双方要有一个分工，要相互配合。我们通常的情况是先生主外，承担立业养家的重大责任，太太主内，尽心尽力把家事料理好，减少先生的后顾之忧。换句话说，以前夫妻两个人，先生是主，太太是从。今天我们可以改变一下，把“主从”变成“主伴”：一个做主，一个陪伴。
婚姻其实就是陪另外一半，走完人生的旅程。夫妻二人商量好，不一定“男主外，女主内”，丈夫料理家事，妻子打拼事业，也未尝不可。两个人自己衡量好，达成共识，共同为家庭尽力就好。
4
爱其所同敬其所异
我们在结婚以前一定要睁大眼睛，仔细观察，多方打听，看清楚另一半的各种状况，都了然于心之后，才能结为姻缘。婚后就应该睁一只眼闭一只眼，睁一只眼看到另一半和自己相同的地方，彼此志同道合，互相合作；闭一只眼才能够尊重另一半不相同的作风，各有所长，各有所好，才可以互补互惠。爱其所同，夫妻志趣相同的部分，要互相鼓励，共同求进步；敬其所异，夫妻习惯、兴趣、态度不相同的部分，也应该互相尊重，彼此欣赏。
5
少些挑剔多些包容
婚姻当中，最容不得的是“挑剔”的想法，最了不起的是“包容”的观念。没有人经得起挑剔，只要挑剔毛病一定存在；没有事不可以包容，只要包容缺点也会消失。先生脾气很急算毛病吗？有个急脾气的先生，就不会连累你出门赶不上时间。先生性子很慢是缺点吗？有个慢性子的先生，才会帮你带全出门该带的东西。包容是良药，换个角度看问题，就会多些快乐和美好。
6
双方共同守住贞操
今天如果我们只用贞操评价女人，当然有失公平。所以我们强调的是，男女双方都要具有贞操的概念，都要重视贞操的观念。婚姻幸福要靠夫妻双方都很忠贞，而不是单方面。所谓夫妻之间的忠贞说到底就是你守着我、我守着你，你心中有我、我心中有你。这种守，不是守一段时间，而是守一辈子，两个人真正融合成为一个整体，同甘共苦，荣辱与共。
7
生儿育女必不可少
我们常把没有生育子女的少年夫妻称为“小两口”。表示结婚之后，至少生一个孩子，才构成一个完整的家庭。再说夫妻之间虽然彼此恩爱，可是两个人看来看去，时间久了难免会有些单调。一旦生育子女以后，会在共同教养这个新生命的过程中，不断增加相互的感情、默契和责任感，家庭关系就会越来越稳固。
一个人的爱情和婚姻，其实是寄托在这种生生世世的关系之上的。没有子女，对婚姻来说就少了一份乐趣，也少了一层保护。子女是等到年纪大了以后，才会觉得以前的辛苦都是值得的，天底下也只有自己的子女是最可依靠的人。
8
以身作则传承家风
结婚之所以被中国人称为“两家的喜事”，就是因为我们借由两个人的姻缘，可以成就两群人甚至两族人的良好关系，这才是功德无量，这才叫“通家之好”。所以结了婚之后，就要善用对方的力量，来增强整个家庭的凝聚力。因为女婿总是比较信得过，媳妇总是比较放心的。因此夫妻二人要共同孝敬双方父母，不要有你我之分，而且更重要的是要以身作则给自己的子女看，身教重于言传，一代一代将良好的家风传承下去，才会长长久久。
律师严业周认为，如果夫妻本身感情不错，“假离婚”的问题可能不会马上暴露，但如果有积怨或对方见异思迁等因素存在，“假离婚”就会为日后矛盾的爆发埋下隐患。此外，假离婚获取利益还有可能存在法律上的隐患。
除了面对弄假成真、人财两空的风险之外，假离婚还面临着法律、财产等方面的风险。为消除房产、财产等记录，双方假离婚时往往会协议将房产、钱财划归一方所有，而如果假离婚弄假成真，一方将会受到损失。并且，根据法律规定，在离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。
而如果假离婚一旦被银行征信系统识破，将会降低信誉等级。按照有关规定，房产管理部门如果发现购房人是假离婚，其享有的购房优惠将被取消，这样假离婚者不仅得不到好处，还在信用上大打折扣。
