上海迪士尼乐土项目尘埃落定(新浪最新音讯)
本报今日音讯 据香港文陈述今日报导,上海迪士尼乐土项目在艰苦商洽多年后尘埃落定,有关音讯将于北京奥运前后正式对外发布。选址方面,虽然上海方面一度属意崇明岛,但现在断定的仍为浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区,离浦东国际机场仅20分钟车程;园区面积据悉达十平方公里,约为香港迪士尼乐土面积的8倍。
据泄漏,迪士尼选址地原属远郊,但如今毗连机场股动这一区域地价飙升。原先十多万元一亩土地,现已增值几十倍,最高的已被炒到近千万元。
至于和美国迪士尼方面的协作形式,一位曾参与商洽人士泄漏,上海迪士尼将不会沿袭香港形式,而是选用迪士尼与日本的协作形式。即由政府供给土地和绝大部分的建造资金并控股,平时办理交给美方团队,一起每年向迪士尼公司付出品牌费和经营收入提成。迪士尼方面即便出资,金额也不会很大。
一位曾参与项目证明的专家称,几年前上海迪园本钱核算原定300亿元摆布(不含地价),“这两年,加上物价上涨、通货胀大等要素,核算应当会增加到400亿元摆布。”