聚集黄冈开发区幼树湾“城中村”改造③

    黄冈新闻网(鄂东晚报)  记者熊庆萍 马艳明

    改进民生,进步居民美好指数

    黄冈市区一天一天在变美,可坐落城中的红卫社区幼树湾却根本是外甥打灯笼——照舅(旧)。怎样办?

    带着市委市政府、开发区管委会领导的关怀,2014年12月19日,幼树湾改造项目正式拉开序幕。

这标志着这个城中村将离别脏乱差,相貌一新,凤凰涅磬,翻开新的前史一页。

    昨天,带着对将来美好日子的神往,记者专访了黄冈开发区管委会副主任占才寿。

    记者:幼树湾“城中村”改造项目触及到要撤除住所159栋,也意味着有239户居民786人要暂时搬家,能谈谈改造的含义吗?

    占才寿:方才,你们在幼树湾里走了一圈,应该有这么的感触,外面现代化(高楼大厦),里边则是脏乱差,如见缝插针式的“握手楼”、“连体楼”、“接吻楼”、“贴面楼”等举目皆是,出现一幅建筑乱七八糟、路途弯曲弯曲、清洁环境恶劣、消防危险杰出的“共同景色”,严峻影响着城市景象,制约着城市的打开,乃至还给社会安稳带来危险,对城市观瞻、城市治安、城市运营、城市土地利用率和产出率等构成极大的阻止,寓居其间的群众定见很大。

    幼树湾的改造是改进人居环境、进步城市品尝、推进城市化进程的必经之路,是建造文明、生态、调和、宜居城市的首要确保,是以人为本、科学打开、构建调和社会的强力行动,是民心工程、德政工程、千秋工程。

    记者:幼树湾改造后将会给居民带来一些啥实惠呢?

    占才寿:幼树湾“城中村”改造是市委、市政府加速市区城中村改造的要点项目之一,一起也是改进民生、进步居民美好指数,进步城市形象的要点工程。我以为会给居民带来四点改动。

    1、环境:将幼树湾高起点、高规范进行计划和建造,寓居与商业兼容,各种市政配套设备完全,美化、净化、美化到达有关请求。

    2、住所条件:旧房换成采光足够、通风杰出、构造合理,水、电、气、有线电视等寓居配套设备完全的新房。

    3、房产价值:居民住所转变为证件完全的商品房。

这些房产能够进行租借、自住或出售,进步经济收入。

    4、添加了居民个人收入:城中村改动后将变成功用完全的归纳区域,蕴含着无穷商机,该区域内的居民作业时有更多机遇,个人收入将大大进步。

    因为环境的改动、住所条件的改动、区域优势及房产价值的进步、寓居人群层次的进步,将会使居民的日子习惯、文明层次和经营办法得到改动,从而使乡民的经济收入、文明程度、日子质量得到进步。

    记者:作为市委、市政府加速市区城中村改造的要点项目之一,如今推进状况怎样样?

    占才寿:项目自发动以来,咱们在开发区双改办、开发区建造环境局、开发区财政局、开发区农办的督办和辅导下,建立项目指挥部,组成作业专班,抽调专人打开作业:一是打开民意调查,赞同改造率到达92%;二是入户丈量、评价,现已评价216户,评价率为90.

3%,评价定见现已送到达目标户手中,一户一档作业现已完结;三是地块计划计划现现已过市计划局初审,待进一步完善后,报市计划委员会批阅;四是项目资金平衡测算及危险评价作业根本完结,开发区管委会现已与湖北坤元公司签定了土地一级收拾协作协议,有关事项现已到达共同;五是项目拆迁、还建、安顿抵偿计划现已重复评论经过,作业专班入户发动作业进行了几轮,一起,还加大宣扬造势力度,经过粘贴宣扬图像、印制宣扬册,大力宣扬改造惠民方针和改造前后相貌,让改造作业变成广阔住户的自觉做法;六是明晰拆迁时刻节点,计划从如今起,用6至12个月的时刻,悉数完结拆迁使命,到达五通一平条件,自2014年11月20日发动入户发动以来,现已签定拆迁协议106户,撤除房子26户。

    幼树湾项目是市区双改的要点项目之一,陈安丽市长挂点,屡次督办拆迁作业,市委董成钢副秘书长、市政府闻武斌副秘书长高度注重项目推进作业,屡次来项目地辅导拆迁;市计划局拓荒绿色通道,及时审定计划计划;开发区管委会首要领导常常到项目调和督办,及时处理具体疑问。

市区领导的注重,增强了咱们迅速推进拆迁作业的决心,咱们计划本年8月份完结悉数拆迁安顿使命。

    拆迁方针  紧紧环绕民生福祉打开

    在城市改造和建造日新月异的今日,加速城中村改造脚步,既是施行市委‘双强双兴’打开战略的迫切需求,也是城中村居民进步日子质量、同享打开效果的迫切愿望。

    幼树湾项目自2014年11月20日发动入户发动以来,现已签定拆迁协议106户,撤除房子26户。那么,拟定了哪些方针为居民谋福祉呢?昨天,记者专访了黄冈开发区幼树湾城中村改造项目领导小组单位担任人罗春华。

    记者:有人说,城中村改造,即是盖上几排房子,幼树湾改造项目也是这么的吗?你怎样看?

    罗春华:从中心到市委市政府,包含开发区管委会,先后拟定出台了一系列规范性文件,为推进城中村改造作业供给了首要方针确保。这些方针无不凝聚着对民生的关心。在咱们看来,城中村改造,决不仅仅盖房子。

    如幼树湾这个项目,咱们坚持计划先行,合理装备城市公共设备,计划计划经市规委会审议后严格执行。未经审阅和列入施行计划的改造项目,不得私行发动拆迁改造,以确保改造作业有序打开。并且幼树湾改造项目在处理城中村本身疑问的一起,承当了必定的完善城市功用的职责,统筹了社会、经济和环境效益。

    记者:在幼树湾改造项目中,你们做了哪些具体作业?

    罗春华:咱们一直把以人为本作为作业的动身点和落脚点,充沛尊敬民意,人性化改造。

    榜首,尊敬民意,自立挑选。幼树湾城中村改造的主体是居民,在改造中,开发区管委会坚持尊敬民意,对改造的城中村,先寻求居民志愿,92%以上居民赞同后才施行改造、拆迁。居民依据政府拟定的抵偿安顿计划,自由挑选钱银抵偿、旧址商品房回迁。

    第二,以人为本,人性化拆迁、改造。在幼树湾城中村改造中均采纳“先安顿、先搬家、后拆迁”、“先建回迁房、后开发”形式进行。一起,向拆迁户发放暂时安顿补助费、搬家补助费和搬家奖赏费等费用,让拆迁户在过度期内日子有着落、住所有确保。

    第三,居民全程参加城中村改造。幼树湾改造从区域划定、片区的建筑性具体计划、户型计划、建造悉数过程中均让居民全程参加并寻求居民赞同。让我们全程、透明地参加到城中村改造过程中,变成推进改造的首要力气。

    第四,居民日子水平缓日子质量在改造中得到进步。在“让居民在改造中得到实惠”的思路操作下,居民取得的旧址回迁房子,寓居环境改进,安全指数进步,房子出租率进步,居民租房收入显着添加,大幅添加了居民的产业性收入。此外,在改造中,进行了教学、清洁、商业等本钱装备,居民日子水平、日子环境、日子品质得到大幅进步。