襄阳肖劲 听沈阳万科掌门人肖劲讲故事 万科紫台媒体见面会

主持人:亲爱的媒体朋友们,大家上午好!

首先,请允许我代表我们沈阳万科紫台项目,欢迎大家在百忙之中能够今天光临我们。首先,表示我们最衷心的感谢,谢谢大家!

万科紫台项目是沈阳公司2015年的开篇之作,也是肖总来到沈阳之后我们的新品首秀,而这个首秀也给沈阳人民带来了满满的诚意,相信大家经过刚才的参观都对我们的项目有了一定的了解。那下面,就请我们沈阳万科房地产开发有限公司总经理肖劲先生上台,给我们大家进一步讲解一下紫台项目。有请肖总!

肖劲:大家好!

昨天下午我参加了一个沈阳市房地产协会的活动,跟沈阳很多大开发商老总一块见了见面,他们就问我,说今天去吃吃饭、打打球,我说我不行,今天我们紫台有现场活动,他们说你也去啊,我说是啊,我也去。我感觉,在沈阳这房地产开发公司老总亲自站台的不多,我是属于亲自站台的。

为什么呢?因为房地产开发公司有很多类,有一些领导是市场,有一些是关系,有一些可能是工程,我属于市场型的,我属于开拓市场,跟客户、媒体、政府探讨市场,紫台是我们一个产品系列,不是说我们一放就放个万科城、一放就放个金郁,这块为什么叫紫台?它还是根据土地的实行符合做这种紫台产品。我有三个事情跟大家讲一下:

第一个,我们做紫台从来都是,因为它是个台子,最早车开不出去,所以这个紫台也跟别的紫台是一样的,完全做到人车分流,在小区里非常安静。

第二个,我们的紫台是沿着黄河大街,所以商业配套非常齐全。但是,是不是在你们家楼下,是不是开发商持有运作经营的,我们有的时候有一个项目有商业,但是全都卖了,所以你是控制不住后期发展的,所以我们现在是持有的,持有的过程中我们会自有经营,让客户住在这会感觉到非常舒服,因为这是开发商提供的吃、银行,这个就跟我们以前是完全不一样的。

第三个,学校。我觉得人人都爱学区,为什么呢?因为中国的特色就是一次买房解决很多问题,解决居住问题、结婚问题、子女教育问题、老人养老问题,这是中国人买房子的一个特点,跟外国人不一样,外国人基本上解决一个问题就行,中国人是什么问题就得解决,把这些问题做一个排序教育是最重要的,所以我们也是打造了一个学区房。

我想在黄河大街能够有一个能够上学的好房子,有一个人车分流的高档品质,有一个开发商持有的社区商业,我想客户的需求就能够得到很好的满足,这就是我们紫台的一个理念。

谢谢大家!

万科紫台拥有两万多平商业配套 为业主打造“贴身”商业

主持人:感谢肖总的精彩讲话!

接下来的时间是属于自由问答环节,还请我们的肖总继续站台。

记者:请问肖总,我们在紫台项目的宣传语上看到有这样一句,叫万科首创微广场,生活不止九十方,这个具体指的是什么呢?

肖劲:具体指的就是这个商业。我们实际上有两万多平米的商业配套,但是其中有大概两千多平米要自己持有经营,我们就管它叫做微广场,就是这个意思。

记者:接着刚才这个商业的问题再延展一下,因为现在我们三台子板块有很多其他的项目也入住了,而且他们大多也都是有商业的配套,而且现在已经有部分项目它的商业配套已经出来了,要延展到我们沈阳,我们沈阳有很多的商业人士都在唱衰沈阳的商业配套,那您觉得我们万科紫台的商业配套未来会以什么样的形式能够在这样被唱衰的市场环境下杀出一条血路成为一个新星呢?

肖劲:我觉得商业有很多种业态、很多种形式,比如有大的综合体项目,也有一些专项的项目,也有一些社区配套,我们现在打造的是社区配套。社区配套的商业,关键就是贴身,要贴近体的生活。实际上这个大型商业,我觉得沈阳的确不少,但是我感觉这种贴身的商业沈阳还是缺少的。

很多时候我们都要走出去,我们都要依据商家提供的东西才能去消费,它不提供的你就没办法,尤其到了冬天,我想我们要打造一种贴身的服务,只要大家有需求,我们就会去做,我们有句话叫一碗汤的距离,就是我们做一碗汤送到你家它都不是凉的,这是我们做的贴身服务的一个概念。

所以我想,客户实际上更多的是要贴近生活中的那种小商业,而不是那种高大上,那我们做的就是这个。