虞海燕房地产商曹 房地产商"理直气壮" 谁来戳一戳房价畸高的底气

2017-07-25
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文章简介：五一期间参加一个房展会,眼里是一个个阔气的华庭豪宅,耳畔是房地产商"房价不会下跌"的豪言.他们的依据是中国经济快速发展,房地产业起着重要的作用.房地产商这种"理

五一期间参加一个房展会,眼里是一个个阔气的华庭豪宅,耳畔是房地产商“房价不会下跌”的豪言。他们的依据是中国经济快速发展,房地产业起着重要的作用。

房地产商这种“理直气壮”让人有点沮丧。

表面上看,把房价居高不下归因于经济快速增长,似乎不无道理。其实不然。现在人们之所以认为房价高,是基于它严重超出了大部分居民的收入水平;其次是低收入人群的住房得不到保障,住房成为社会贫富悬殊最“亮”的镜子。这才是触动公众神经的房价问题的实质。

房价问题的实质,反映了两大问题,一是住房保障制度的缺陷。由于房地产业的暴利,它成为资本竞逐财富的对象,同时由于土地出让金成为众多地方政府的主要财源,导致在相当长时间,经济适用房和廉租房不是沦为“弃儿”,就是变成了“挂羊头卖狗肉”;二是政府和金融部门对于房价不愿作为,甚至推波助澜。

中国经济的快速发展有目共睹,但如果以此作为房价畸高的“底气”,不是脑筋糊涂,就是故意混淆是非。毕竟,中国的经济发展,要努力实现的是健康、公平、和谐的发展,而不是畸形、泡沫、赢者通吃的发展。