上海购房不一定入户 详解上海购房入户手续

2018-01-28
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文章简介：上海购房入户手续如何办理?有房却没有上海的户口?户口这道藩篱,因为牵扯到上海户籍居民所享受的城市福利,成为城市化发展道路上一道难以逾越的"障碍".下面小编就为您

上海购房入户手续如何办理?有房却没有上海的户口?户口这道藩篱,因为牵扯到上海户籍居民所享受的城市福利,成为城市化发展道路上一道难以逾越的“障碍”。下面小编就为您解释下上海购房入户手续如何办理?

北上广一线城市的入户政策尤其“苛严”。就上海而言,购房入户政策曾经是拉动楼市的一大法宝。从1994年到2002年,《上海市蓝印户口管理规定》中的相关条文,一定程度上也促使浦东新区楼市得到长足发展。相关规定如下:

外省市个人在本市购买商品住宅,其建筑面积或者房屋总价符合下列规定之一的,可为其本人、配偶,本人和配偶的直系亲属申请1个蓝印户口:

(一)本市一套房屋建筑面积达到70平方米的,或者浦东新区一套房屋建筑面积达到65平方米的;

(二)市中心区一套房屋总价达到35万元的,或者浦东新区小陆家嘴(社区网论坛商铺)地区一套房屋总价达到32万元的;

(三)闵行、宝山、嘉定区一套房屋总价达到18万元的,或者浦东新区小陆家嘴地区以外、内环线以内一套房屋总价达到16万元的;

符合前款规定的条件,购房者是境外人士的,可为其配偶、本人和配偶的直系亲属或者三代以内旁系亲属,申请1个蓝印户口;购房者是单位的,可为本单位职工申请1个蓝印户口。

2009年2月23日,上海户籍政策“开闸”,上海市政府除要求持《上海市居住证》满7年及参加本市城镇社会保险满7年等规定外,并没有规定必须在上海购房。此前备受争议的“购房入户”政策,有了较大程度放松,据悉亲属房屋、租房等都可以办理上海户籍。

此次上海“居转户”《实施细则》披露之后,引起了社会广泛的关注。

记者注意到,在申办条件中明确规定,除了居住者累计持证年限超过7年之外,只有取得中级及以上专业技术职务任职资格或技师(国家二级职业资格)才能获得上海户籍。

更让申请者困惑和苦恼的则是有关房屋相关证明的要求,他认为这一条款没有与时俱进,实际操作性也不强,客观上把“购房入户”条件开给了居住证持有人,成为了不必要的条件。

在《实施细则》中明确提及申请人提交申请材料就包括“本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证”。

此外,如外地毕业生通过上海毕业生政策打分,由高校就业办公室办理集体户口,毕业生此后如果自购房,即可以办理入户手续,基本流程如下:(可能因学校、派出所、受理人员的不同略有差异)

1.从单位hr处领取《关于同意非上海生源高校毕业生办理本市户籍的通知》(四联),填写《落户信息确认表》(填写自己房产的地址)并盖单位章

3. 学校领报到证,领的时候学校会让你提供档案转出地址,个人建议放在房产所在区就业促进中心。这里说明一下,在某一时间节点前签好三方的,学校会统一给你打印报到证;之后签的需要自己去学生事务中心打印,比较麻烦。

4. 带上《通知》、《落户信息确认表》、《单位介绍信》、《报到证》、身份证等去学生事务中心领取《高效毕业生申报户口证明信》和《迁户落户确认单》

5. 带上所有材料去学校户籍科办理户籍迁移,拿到户籍迁移通知单

6. 《通知》中的黄联交到学校就业办

7. 带上所有资料去房产所在地派出所落户,需要提前复印好报到证和房产证重要信息部分,当场拿到户口簿。

上海本地购房者如果已买房,只要拿着产权证、身份证、户口薄、结婚证(未婚证),有孩子的要有孩子的才出生证。到购房所在的居委会开接收证明,再到计生委办盖章,然后到派出所开接收证明,再回到当地户籍所在地开户口迁移证,也要到计生部门登记盖章,然后回来入户就可以了。