山大马新马新高铁计划改变大马房产景观

2017-10-02

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文章简介：马新高速铁路(简称隆新高铁或新隆高铁)是一条拟建的高速铁路,将链接马来西亚首都吉隆坡和新加坡.杨忠礼集团曾在1990年代末期和2006年提出修建高铁的计划,但是都因为经济原因而搁置.及至2010年,马来西亚首相纳吉启动经济转型执行方桉后,当局才决定要修建一条连接吉隆坡和新加坡的高铁.两国领导人在2013年1月举行的会议中,都同意修建这条高速铁路线.当年,马新两国领袖经过逾2个小时的第四次双边会谈后,初步达成协议,将会在2020年之前建造吉隆坡直通新加坡的高速铁路(HighSpeed Rail);

马新高速铁路(简称隆新高铁或新隆高铁)是一条拟建的高速铁路,将链接马来西亚首都吉隆坡和新加坡。杨忠礼集团曾在1990年代末期和2006年提出修建高铁的计划,但是都因为经济原因而搁置。及至2010年,马来西亚首相纳吉启动经济转型执行方桉后,当局才决定要修建一条连接吉隆坡和新加坡的高铁。两国领导人在2013年1月举行的会议中,都同意修建这条高速铁路线。

当年,马新两国领袖经过逾2个小时的第四次双边会谈后,初步达成协议,将会在2020年之前建造吉隆坡直通新加坡的高速铁路(HighSpeed Rail);届时,来往吉隆坡和新加坡单程只需90分钟,乘搭高铁比乘搭飞机还来得快。

两国领袖在联合声明指出,这是一项策略性合作计划,会为两国迎来新纪元的成长与机会。高铁计划落实将可以为马新两地居民,尤其是商业界人士,达致“一日生活圈”,当天即可住返两地,人口与房地产的双边互动,距离将被大幅拉近,时间与空间的生活形态,都将面临巨大的转变。

由于马来西亚物价比新加坡低很多,一到周末或假期,很多新加坡人会开车前往马来西亚购买生活用品,甚至很多形成了在新加坡工作、到马来西亚居住生活的情况。新加坡游客占大马总旅客人数约50%,一旦将时间缩短至一两个钟,肯定会吸引更多新加坡人前往费用更廉宜的马来西亚消费和住宿,进而带动零售业和商场的发展。

马新高铁的计划的提上议程将使与经济息息相关的房地产市场迎来新一轮的蜕变。许多研究机构表示,一旦高铁计划落实后,除了地主之外,短期内也将为建筑业和建材供应商,如钢铁丶洋灰业等带来提振效应。然而,若以长期来看,最大的受益者还是房地产业。马新高铁计划将改善两地连接性,并很可能提升两地买家对房地产的需求,使得大马房地产出现繁荣的投资景象。