罗群江北新区 江北新区管委会(筹)副主任罗群:江北新区高房价对就业、人才聚集等不利

在昨天下午的鼓楼区代表团全体会议上,南京市委常委、南京市江北新区管委会(筹)副主任罗群坦陈,过高的房价在一定程度上影响了江北新区的发展。

罗群认为至少有三大条件可以保证江北新区绝对能成为新型城市化的示范区,“首先是交通更加便利,随着扬子江隧道的建成通车,加上之前的长江隧道,算上大桥到四桥,还有即将开始建设的长江五桥,江北与主城的交通极为便捷。

这个密度的过江通道数量,放在全国也是首屈一指的;其次是江北自然环境好,不仅有着大江大水,而且老山自然环境好,是天然氧吧,有4个中山陵那么大,此外还有滁河;第三是江北腹地广阔,覆盖苏中、苏北、安徽,是长江经济带的核心。”

罗群介绍,“十三五”期间,江北新区的基础设施建设将迎来高潮,特别是新区CBD地区的建设,是按照新型城市化示范区的标准来规划建设的,“建设过程采取地下先建、地上后行的步骤,地下有四层,有商场、地下管廊、停车场、地下通道。

”罗群说,随着江北新区快马加鞭的建设,越来越多的重大项目正落户新区,“江苏省产业技术研究院已落户江北新区,未来我们将依靠研究院打造智能设计、智能制造产业中心。英国剑桥大学、瑞典皇家科学院都有项目落户新区。另外江北新区每年的地区生产总值增长幅度定在了15%,也就是说,5年要再造一个江北,10年再造一个南京。可以说,江北就是南京的未来。”

目前江北的房价也一个劲地往上蹿。“房价每个平方米涨了5000元!”罗群自认“涨幅自己都难以接受”,“从江北新区获批到现在,每亩地的价格从700多万涨到了2000多万,高房价给江北新区的发展带来了不少的影响,比如就业、服务成本、人才聚集,都是不利的影响。”

江北开发不忘生态,这个醒提得好

正在召开的南京市第十五届人民代表大会第四次会议上,有人大代表表示,前两天他看到一张江北新区的照片,解说词是“昔日的荒滩,今日的高楼大厦”,这是观念上的错误,事实上那不是荒滩,那是湿地,是生态。他建议江北开发要慎重,不能丢了原来的生态。

去年,江北新区建设上升为国家战略,成为我国第13个、江苏省首个国家级新区。随后,我市开始举全市之力建设江北新区,江北新区由此进入了快速发展通道:产业发展等系列规划基本完成,两条过江通道免费通行,新的过江通道、轨道交通有的即将开建有的正在规划……来自规划部门的市政协委员预言,江北新区建设将会有河西新城区的开发态势。

这时候,人大代表对江北开发不忘生态的提醒,有利于我们从另一个层面上审视江北新区的建设和发展,提前甚至超前做好顶层设计,形成人与自然和谐发展的现代化建设新格局,避免江北新区走上老城建设发展的老路。

毋庸讳言,不少城市在开发建设上都有过深刻教训。别的不说,单说近年来每到雨季,不少城市都遭遇过“城中看海”的尴尬。城市土地过度硬化难以涵养雨水,以及城市河流萎缩甚至被填失去排涝功能,每逢大雨主要依靠管渠、泵站等“灰色”设施来排水,无疑是原因之一。

江北新区内拥有大量的长江江滩湿地,还有滁河、朱家山河、马汊河等众多通往长江的大小河流。这些湿地和河流,是长江经济带生态文明建设不可多得的生态资源,而且它们可以泄洪排涝,避免出现暴雨淹城之苦。

因此,在江北即将启动大面积建设开始腾飞之时,人大代表建议江北开发不忘生态,这个醒提得好。其实,开发建设和生态保护并不矛盾。一来,绿水青山就是金山银山,保护生态环境就是保护生产力,改善生态环境就是发展生产力。

因为绿色发展和可持续发展是当今世界的时代潮流,同有形的物质一样,美好的环境也是可贵的财富,是我们最好的储蓄;二来,坚持生态先行,着力打造绿色、智慧和宜居新区,本来就是江北新区开发建设的应有之义。