何巧女家族:小女子背靠男性团队 环保路长
▲年龄:47岁/籍贯:浙江金华/职务:董事长/公司总部:北京市/所属行业:建筑建材/持股比例:持有东方园林65.02%股权/股东地位:实际控制人
东方园林董事长何巧女及其丈夫唐凯持有上市公司东方园林65.02%股权。截相关公司股票走势
收获的季节
事实上,自从理财周报推出3000家族财富榜以来,何巧女从未如此惹眼,家族财富超过鲁冠球、张近东,颇让人始料未及。
如果是放在资本市场的榜单上,今年以来何巧女出现十余次,每一次都与东方园林的股权质押相关。何巧女通过低位增持,高位质押,成功筹集了资金。据理财周报记者了解,这些钱的去向并非东方园林,而是去圆自己的“地产梦”。
位于北京朝阳区北苑家园东方园林5层办公楼里,东方城置地身处4层,在东方园林董事会楼下。北京市工商局网站信息显示,东方城置地成立于2011年12月,注册资本为3.8亿,何巧女为法定代表人。一名从事地产行业的人士透露,何巧女从中恒地产、万达和万科等房地产大佬那里挖来了一批高管,成为东方城置地的骨干。这家公司被装进东方园林产业集团之中,与上市公司东方园林分开运行。
2013年3月,北京东方园林股份旗下地产板块北京东方城置地首次进驻无锡,拍得惠山区阳山镇一幅10.9万方的纯住宅用地。东方园林产业集团宣布将在阳山规划打造其首个“田园综合体”,集合大型生态农业、旅游休闲度假、田园生态居住于一体。这是其进军休闲地产产业的重大战略举措。
“他们建设市政花园的地方往往位于城市中心,所以一直有很多地产商都希望能和他们合作,把地产项目放在园林附近,现在看来她是要自己做了。”一位熟悉何巧女的人士表示。
有意思是,万贯身家的何巧女近几年才在北京拥有自己的房产,就在上市前,她还住在租来的房子里,开着员工们都目不忍睹的小旧车。但迅速积累的财富驱使这位野心家在地产业追逐更多的利润,如果她圆梦成功,园林 地产将让这个家族的财富继续膨胀。
而对于东方园林来说,资金流的改善扫清了此前市场多年来对其商业模式的质疑。“不出意外,2013年我们的现金流可以转正,扫除市场的担心。”东方园林董秘武建军告诉理财周报记者,刚刚完成的定增更是确保了公司业绩未来的高成长。
二级市场上,东方园林的股价连续上涨,今年以来累计上涨26.16%。
2013年4月17日,公司第四届董事会第三十四次会议审议通过了《关于公司首期股权激励计划授予对象调整的议案》及《关于首期股权激励计划第二个行权期可行权的议案》。2013年4月18日起至2014年1月26日止,东方园林股权激励计划的58名激励对象行权共166.51万份股票期权。
无论对于何巧女家族还是其合作伙伴,现在正值收获的季节。
家族财富密码
如果把财富放在家族来看,何巧女最大的财富首先来源于她的父亲。
1984年,受从事花卉苗木生意的父亲影响,何巧女以高分考入北京林业大学。这为何巧女开启了未来财富之路。
1988年,何巧女从北京林业大学毕业后回杭州工作。两年后,亚运会在北京举行,辞去公职的何巧女,与一直从事园林业的父亲一起到北京参加盆景展览会。很快她就发现了销售盆景的商机。
1991年春天,她南下广州去买盆栽,再带回北京租给新世纪这样的五星级酒店。同时她也在酒店里开花店,当时京广中心、国贸中心的第一家花店都是出自她之手。在新世纪饭店开花店提供盆栽后,她接下了新世纪饭店的园林绿化工程,小花店的经营范围逐步打开。
这种简单的商业模式成为中国最大的园林公司原始资本积累的手段。
1994年,那时候的北四环、机场路还是大家眼里偏僻的城外。可是一栋栋专门卖给外国人的外销楼盘在这里拔地而起,何巧女看见的又是无限商机。她带着施工队奔忙在这些楼盘中做绿化工程。此刻的她已经完全放弃了盆景销售商的角色。
僻处城外,监管不严,而利润却又不薄,她的原始资本正在最原始的地产园林项目中逐渐积累。也是在这一年,她认识了未来的丈夫唐凯。目前,他担任东方园林副董事长,是公司董事会中最重要的一位成员。
2000年,东方园林集团成立。有了强大的资金后盾,东方园林开始进入产业化发展阶段。目前公司已拥有北京、华东、华南等多处工程事业部和地产景观工程部以及园林植物研究院、园林产品公司等多家分设机构。在北京完成了许多著名工程项目,其中,在外销别墅区的景观设计方面,已占70%的市场份额。
2006年,何巧女生了一个儿子。这一年,距离她结婚已经十年。这一年,她已经年届四十。2007年,何巧女的东方园林收入超过2.7亿元,净利润接近4000万元。“如果说第一次创业是原始积累阶段,第二次创业是规范化管理过程,如今东方园林已经进入腾飞阶段。”何巧女表示,目前是整个行业向产业化转轨的时期。
3年后,东方园林上市终于排上日程,这将成为她财富最大的催化剂。
何巧女去参加监管部门组织的培训。她才发现,原来现在创业板、中小板上市的大多数企业,都和她一样,早在10年前就曾经为创业板激动过。在当时创业板排队的几百家公司中,他们又坚持了十年,终于品尝到资本市场的果实。
上市前夕,东方园林在证监会开会。负责人看了看资料,问了个问题:“监事会主席就是你丈夫,夫妻档,你们怎么互相监督?”在临上市前,东方园林的前任监事会主席刚刚去世,为了顶替空缺,唐凯又一次被妻子“抓了壮丁”。
在接受理财周报记者采访时,东方园林表示唐凯任监事会主席只是临时过渡,在下一届董事会和监事会改选时,他将不再担任这个容易引人诟病的职务。
2009年8月14日,北京东方园林IPO经证监会审批,成为国内园林景观上市第一股。上市答谢酒会上,何巧女身后站着唐凯,站着赵冬、李建伟、邓建国、方仪、武建军等人。其中,武建军出身投行,方仪来自中信证券。
2007年这批获得股份的10个高管与2001年的5个中,只有傅颀年一个人的名字是重叠的,她曾经任教于北京林业大学。经历高层大换血,何巧女不无寥落地说:“只有她留下了。”
东方园林的公告中有一起交易是购买一座茶花园。这个园子本属于何巧女的父亲,70多岁的老人依然每天在园里劳作,照顾他的草木,怎么劝说也不肯休息。直到东方园林买下了这个茶花园,老人才不得不停止工作。她的职员们私下里说:“原来何总的拼劲是遗传的。”这股拼劲才是何巧女从父亲继承而来最宝贵的财富,也是何巧女家族成功的最重要基因。
从摆摊出售盆景、鲜花到承揽北京奥运场馆绿化、北京东方广场等项目,再到今年启动的苗木电商,来自武义县小山村的何巧女正不断创造着一个又一个奇迹。
