郝建民为什么离职 中海地产董事会主席郝建民为什么突然辞任
11月15日深夜,中国海外发展有限公司(0688.HK,下称中海地产)董事会主席兼行政总裁郝建民突然辞任,董事会副主席肖肖接任。
《财经》记者获悉,当晚消息一出,中海地产一些正在外出差的高管被要求紧急返回总部待命,对离职缘由亦不知情。"这是一次突然袭击,总部很多人事先也不知道。"一位中海地产总部员工说。
截至发稿,郝建民因何离职,是否有高层授意或其他不可知因素影响,尚无定论。但据《财经》记者了解,中海地产大股东中国建筑(601668.SH,下称中建)与中海地产的矛盾源远流长,或为此番变故的深层原因。
与大股东矛盾源远流长
矛盾源自管控,早在中海地产诞生时便埋下内部争斗隐患。1979年,中建在香港安家,后组建中建控股子公司中国海外集团。早年,孙文杰从中建授命,带一队人马赴香港做工程总包。
之所以取名中国海外,是因为在中建内部,最早给中海地产的定义便是出国做工程承包代建,赚外汇回来。主业是出国代建,顺便在香港做地产开发。在中建各大工程局负责人眼中,"早年中海地产是中建看不上的小拇指"。
中建投资孙文杰做中海地产,类似如今的创业风险投资。那时,孙文杰凭借其母公司中建的关系,承接了华润等国资背景企业部分工程代建。尽管有步步做大的势头,但中海地产当时的业务量与业绩,完全无法与中建匹敌,更无法得到母公司更多的关注度。
由于做地产开发比工程代建获利更多,1988年,在中海地产集团之下,孙文杰成立子公司中海地产,中海地产亦是中建系统的孙公司。
中海地产早年在香港和澳门投资地产开发项目,多与港资地产企业联手合作开发。后瞄准中国内地房地产市场,拿地开发。1992年中海地产在香港上市,成为第一家以自身在港资产直接上市的中资企业。
但1997年,亚洲金融危机重创中海地产,公司市值从超340亿港元骤降至43亿港元。在中海地产人看来,那时母公司中建并未尽全力拯救中海地产,中海地产更多靠自身力量转危为安,在紧要关头贡献现金流的,是中海地产代建业务线承接的数个香港大型工程及内地数公司。这为此后双方关系紧张埋下伏笔。
