张怡微常州 苏州天地源副总张怡:感谢网友一直以来给予天地源大力支持
过去的波澜不惊的2012年,楼市成交、价格纷纷上升,标志着市场已经由谷底回升阶段,而市场的态势也加强了房地产行业对2013年的憧憬。值此新春贺岁到来之际,苏州房天下携手地产业界精英,发起《2013苏城地产精英贺新春活动》,共同为起航的2013,寄送给行业及广大网民一份真诚、温馨的节日问候。
新的一年,苏州房天下将和广大网友继续新的里程,为大家提供更多更精准的购房信息,做好购房者和开发商的桥梁作用。告别辉煌精彩的2012,2013继续"给力"。
苏州天地源房地产开发有限公司副总经理 张怡
苏州天地源房地产开发有限公司副总经理张怡:祝房天下网友新春快乐,在此代表天地源对广大网友一直以来的支持表示感谢!
张总在接受房天下采访时表示,苏州年初开始出现明显的"小阳春"成交,这其实可以归结为开发商的"放下身段"取得量的提升,即所谓的"以价换量",最后出现了市场的整体回暖,五六月份年中火爆。待到8、9月份,开发商资金紧张的情况得到明显缓和之后,着手于将价格和价值调至平衡点,广大购房者对于这样的变化出现了明显的博弈僵持阶段,也就是"金九银十"的旺季不旺。
但是,从新近的几场土拍上,我们可以感受到地方政府积极供地的态势以及开发商为明年囤地的心理。我相信伴随着新的价格水平确定,和对于未来市场越来越客观的认识,购房者和开发商在明年开春会实现共同认知。
其实按照中国政府传统的执政节奏,2013年的楼市调控政策应该不会有大的变化,也不会有更严厉的调控手段出台。而且,政府应会在保民生的前提之下,逐步找到替代限贷限购这样阶段性政策的长效机制。从整体经济来讲,目前不低于"七"的提法已经取代了之前的保"八",显示出了平稳发展的态势。
负责经济事务的国务院副总理李克强曾多次强调城镇化在全局发展中的重要性,未来将有5亿农村人口实现城镇生活,可以想见3-5年之内,房地产美好的发展前景还是可以保证的。
