孙晓刚济南 济南副市长孙晓刚:要让超建的房子卖不出去
本报3月5日讯(记者 喻雯 见习记者 陈玮) 开发商超规划建设是省城不少小区存在的问题。5日,在济南市住房保障和房产管理工作会议上,济南市委常委、 副市长孙晓刚说,目前规划局等部门正在研究相关措施,扭转房地产超建、多建的局面,做好监管工作,让超建多建的房子卖不出去。
市民张先生是锦绣泉城小区的住户,按照购房合同,他所购的房子在2009年7月正式交付,合同规定,开发商应在房子交付720个工作日内为业主办理房产证,逾期一日,将按照购房总额万分之零点五赔付。张先生称,"到目前逾期时间已经一年多了。"但与万元的违约金相比,他们更盼着房产证赶紧办下来。
据了解,该小区房产证逾期尚未办理的只有6号、7号、24号三栋居民楼。7号楼业主张先生称,牵扯居民300户,约占整个小区全部住户的1/7.而一二期的业主则证实,他们很早已经办理了房产证。房产公司内部人士透露,三栋楼不能办证的原因是"面积超了一点".但超了多少,为什么要超,超规建设销售过程中是否通过规划、建设部门的审查等问题,没有明确答复。
5日,在全市住房保障和房产管理工作会议上,孙晓刚指出,要严厉打击房地产违规开发和欺骗消费者的行为,这是个大事。开发商恶意违规,不按相关条例建设,多建、超建的房屋卖给老百姓,在这个问题的解决方式上,按照相关条例,要进行没收、拆除。"卖到老百姓手里,没收谁的?拆谁的?"说到这里,孙晓刚加重了语气,"只有一条路!严厉打击,做好监管工作,不能超建!"
孙晓刚表示,不光要做好前期审批,非常重要的是批后的监管。审批有很高的行政成本和人的努力,最后监管没到位,盖了一堆违章建筑,这个局面要扭转。
据了解,规划局等部门正在研究相关措施。孙晓刚提出,现在有些房地产开发商的房子合法不合法都敢上网卖,要研究一套办法,不让不合法的房子卖出去。"可以给房子编上号,防止违规房子卖出,相关部门之间进行配合,加强市场监管。"孙晓刚说。
