孟晓苏的父亲 地产教父孟晓苏:房产税是取代土地财政的利器

2017-07-31
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文章简介：中国房地产开发集团总裁孟晓苏(XMHOUSE配图)XMHOUSE消息 (文/王丽群)中国房地产开发集团总裁孟晓苏近日在采访中表示,房产税是取

中国房地产开发集团总裁孟晓苏(XMHOUSE配图)

XMHOUSE消息 (文/王丽群)中国房地产开发集团总裁孟晓苏近日在采访中表示,房产税是取代土地财政的利器。

孟晓苏认为,房产税并不是所谓的房地产调控的长效机制,房产税是一项着眼于长远发展的改革,并非短期的调控行为。通过房产税这项改革,就能够使“农地流转”成为现实,能够让农民从中获取收益,从而不至于从有产者变成无产者,能够使各地通过农地的流转,特别是建设用地的流转,获取扩张城市所需的土地。

因为农村的建设用地与城市所建城区还大三倍半,而这些土地有一半是浪费的。在未来农地流转之后,地方政府就不是主要靠土地财政,而主要是靠房产税。

“这是我们改革开放以来没有意识到的道路。中国的土地制度稀里糊涂走到了现在,我认为认识应当回归本源。全世界144个国家都有房产税制度,我们为什么不去推出呢?”孟晓苏比喻道,“国外有现成的经验就好比一座桥,为什么不走桥,非要在桥底下‘摸石头’呢?并不是做所有的事情都要‘摸石头过河’。”