听说香港名人周凯旋(李嘉诚的红颜知己)女儿在天津!(转载)

周凯旋 女人是多变的,女人又是多面的。周凯旋就是这样一个玲珑剔透的女子,她是女房地产商,她投资IT科技,她是社交圈里的名流,也是支持慈善事业的幕后功臣。 位于北京长安街,距离天安门仅1200米的东方广场是华人首富李嘉诚投资的亚洲最大建筑群。

谁曾想到,东方广场竟始于一位名不见经传的小女子之手,是她将长安街上10万平方米土地卖给了李嘉诚先生,因此获利4亿港元。她就是周凯旋。
社交圈中的奇女子
上世纪90年代初,周凯旋是董氏集团投资的一家公司的董事,负责中国投资项目。

日后成为香港特首的董建华还是董氏集团董事长。在董氏集团眼中,周凯旋是个外人,在地域和人脉上周凯旋吃亏不少。
施南生是香港电影界很有影响的女经理人,名不见经传的周凯旋就向施南生自荐,说能帮新艺城把电影卖到欧洲。

施南生是出名的求才若渴,她对精明过人的周凯旋很是欣赏,周凯旋则看中施南生在香港商界、社交界的深厚人脉,后来两人结成了手帕交。
在施南生的扶持下,周凯旋渐渐进入了上层社交圈。除了结识香港及东南亚各路商家外,周凯旋与娱乐界的明星关系很好。

不过,周凯旋更想与自己的东家董氏集团搞好关系。后来她结识了另一位朋友张培薇,后者是董建华的表妹,对董事长影响力很大。建立好人际关系网后,周凯旋的商业生涯才变得顺畅起来。
五分钟谈下李嘉诚
只有极少数人知道周凯旋其人其事,周凯旋的出名主要在于北京东方广场项目。

1996年,东方广场破土动工;1999年,建国50周年之前竣工。
1992年,董建华下属的东方海外公司准备投资地处北京王府井边缘,位于北京饭店后面的一块地产。周凯旋找到张培薇说:“我们在北京找一块有投资价值的地皮,如果董先生不做就自己做,投资一人一半,做什么自己定。

”谁能料到,亚洲最大的综合性民用建筑东方广场竟发端于此。
1992年8月的一天,这两个年轻女人采用一种最直接的办法去实现梦想——她俩在长安街上走来走去,搜寻着自己的目标,最后将目光锁定在儿童电影院那幢6层高小楼上。

两人商定将小楼重新装修一下,然后开一家店。
一位女经理接待了她们。周凯旋开门见山,说自己想买这幢小楼。

如此大事,女经理岂敢做主,就打电话通知了当时的东城区文化局长陈平。很快,陈平告诉她们另一个消息,令此二人欣喜若狂:儿童影院不能单独开发,整个东长安街及王府井地区都属于统一规划,要开发儿童电影院必须将其周边一万平米面积整片开发。

周凯旋毫不犹豫,马上决定:整块地全部做。后来周凯旋又提出了一个更大胆的计划:把周边几块地一并吃下,占地面积从1万平方米逐渐扩至10万平方米。既然是以董氏集团的东方海外公司名义做,项目名称就叫“东方广场”。

毫无地产经验的周凯旋在日后分析自己当初的投资意识时这样说:“财富机会只会降临在有胆识又很谨慎的人身上。”
周凯旋说服了东城区一起搞合作开发——“我反复说明一点,我不是炒地的香港地产商,而是真正想干一点事情。

他们也很高兴,一旦干成对东城区今后发展大有好处。”
东方广场项目在香港都引起了轰动,董建华亲自出面,邀请多家地产商合作,也曾找到香港地产界头号人物李嘉诚。周凯旋亮出所有单位的合作意向书,提出如果李嘉诚要做这个项目,自己应该赚取相当于总投资2.

5%的佣金。她一举成功。
1993年秋天,周凯旋在北京王府饭店第一次认识李嘉诚,她事先准备了厚厚一摞材料,精心组织了各种理由以说服李先生。当他们面对面坐下时,李嘉诚开口就问,负责这个项目是否因为你有丰富的地产经验?周凯旋直言相告没有。李先生没再追问她的经验和阅历,只问她用什么办法搞完拆迁和土地平整。

5分钟后事情谈妥,李嘉诚一口答应了周凯旋提出的佣金比例,并由她负责全部拆迁和办成全套手续。果然,6个多月后,东方广场所征用土地全部腾空,地面建筑物夷为平地。 不做董事专建学校
1996年1月,周凯旋将手续齐备的10万平方米“熟地”交给东方广场的项目公司,她按东方广场20亿美元总投资的2.

5%得到的4亿港元佣金。她只将一半提现,另一半则转为东方广场股权,作为长线投资。
周凯旋名声鹊起,集团提升她做公司董事,但是为东方广场项目立下汗马功劳的周凯旋却主动放弃,这令董建华觉得很奇怪,因为能做一个价值20亿美元公司的董事是很大的荣誉。

周凯旋对此评价道:“外表很光荣其实是你自己心里的包袱,一个很大的负担。

对我来讲,最重要的是从这个项目中得到应得的报酬。”
无疑,东方广场项目是周凯旋的得意之作,她是集中所有精力去做了一件大事。“这件事前后做了5年,赚到了我人生最大的一笔钱。”拿到现金的那天,她把香港最繁华的中环地区每家店铺都逛了一遍,结果是“每一件昂贵的商品我都买得起,但我没买”。

周凯旋至今不忘当时那一刹那的感受:“心里觉得很富有。”
从那一年起,已经是个女强人兼“富婆”的周凯旋开始涉足慈善事业。

她和好友们共同在香港成立了周凯旋基金会,投资教育事业。基金会盖的“明天小学”在全国有130所,现在还在盖。
自1999年以来,基金会曾经三次为广西教育捐款。1999年,基金会首次捐资200万元人民币,为广西13个地市、20个县区的贫困乡村兴建了20所“明天小学”,解决了约7000多名学生上学难的问题;2000年,基金会再次向广西捐资200万元人民币,用以培训山村女教师,此外还为受训学校配备了电脑及卫星接收器等电教设备。

2001年基金会又向广西捐资350万元人民币,用于兴建10所“明天小学”和扶助部分贫困女大学生。
认养大熊猫是基金会另一大手笔。周凯旋基金会为表达对稀世珍宝大熊猫的关爱,出资50万元,终身认养成都大熊猫繁育基地的两只大熊猫“明明”和“天天”。

此外,名为“中华关怀”的慈善医疗也是周凯旋基金会的创举。
指挥Tom冲刺纳斯达克
因为东方广场项目的关系,周凯旋逐渐靠近了李嘉诚所在的长江实业集团。

她的商业策略规划能力也让“老超人”刮目相看。
1999年互联网热兴起,正是听从了周凯旋的主意,李嘉诚在2000年3月力推Tom网上香港创业板,也正是此举在香港市场公开捧红了周凯旋。据当时的报道,李周二人合创Tom时,后者仅以30万港元入股,结果上市以后身价飞升至最高127亿港元,成为了亿万富翁。

周凯旋牢牢地控制住了TOM,曾经有TOM内部人士表示,“Tom事无巨细,近乎所有的决定权都在周凯旋,包括公司最早成立的提议、创始,以及高层重要人物的任免。

”Tom发展的每一步,都与周凯旋息息相关。在做完了北京东方广场的项目后,周凯旋一直是把Tom作为自己的事业来做。
随着互联网业态在海外股市的复兴,Tom在美国纳斯达克上市进入了筹备阶段。

因为周凯旋名下的雷霆无极与Tom的业务有竞争关系,周凯旋还是雷霆无极的大股东,所以如何处理复合品牌一度令Tom感到头痛。
9月15日,Tom董事会开始发布通告,澄清有关TOM拟收购主要股东周凯旋全资拥有的雷霆无极权益有关事宜,为Tom海外上市扫除了障碍。

资本并购高手CEO王先先、金融财务专家CFO汤美娟、互联网少帅王雷雷、女强人周凯旋正在一手打造一个优势互补的TOM实力派阵容,力推Tom的再度发迹.