儋州朱玉娥被抓 儋州非法买卖土地 村干部被抓镇委书记遭调查
今年5月左右,爱图村民小组组长李永波被抓,买主们听说这片宅基地由于没有经过市政府审批,不能进行买卖,也就是说,他们跟劳庆财夫妇及爱图村民小组签订的《土地转让契约》是无效的。买主们急了,找劳庆财夫妇,却找不到。找爱图村民小组干部,村干部称与村里没关。
记者看了其中一份《土地转让契约》,卖方即甲方为孙爱玲,买方即乙方为林锦理,爱图村民小组为丙方即证明人,上面确是盖有爱图村民小组的公章及组长李永波的私印。
开发商卖地村里收管理费
在爱图村民小组办公室里,记者采访了村民小组副组长符冠婴。符冠婴说,考虑到整个村庄没有规划,农户建房杂乱无章,2008年5月,村里决定进行改造,同时将村子南侧即儋耳东路南侧土地80亩,留给村民小组改造安置及新农村建设用地。当时村里以书面形式报给那大镇政府,镇政府同意了,报给儋州市规划委员会讨论也获得通过。
符冠婴说,当时村里用于规划安置土地面积为288亩,第一期规划用地82.63亩,第二期规划用地为205亩。当时村里跟别人合作共同开发,合作规定,开发商负责宅基地小区的“四通一平”,每亩村里收取10500元手续费,开发商每卖出一套,村里再收5000元管理费。当时村里是先跟陈某合作,后来临高县人劳庆财、劳庆保兄弟接手跟村里合作。
记者提出看一下爱图村与劳氏兄弟的合作协议,符冠婴表示协议书已被检察机关提走。记者再问对外已出售多少套宅基地时,符冠婴称不清楚,只有原来的组长李永波知道,他所知道的是,村里收的土地款及管理费一共为137万元。
对于汪用良等买主要求村里安排土地,符冠婴认为没有道理,买主们应该找劳庆财兄弟,或是到公安或其他部门投诉。“我们只是证明他们买的这块地的确存在,其他事情是开发商的事,钱也是开发商收的,村里没有收他们的钱,怎么给他们安排地?”
规划地没通水电村民盖不了房
符冠婴告诉记者,2008年11月26日,时任儋州市副市长的朱玉娥主持召开的市规划办第53次会议中,肯定了爱图村改造规划方案,会议对规划方案的实施作了规定。为此,爱图村民小组对两期的宅基地用地都请人作了详细规划,规划用地主要是用于安置本村村民的建房及村里的公共建设,并报给那大镇政府。而开发商能不能对外出售宅基地,由开发商负责向政府报批,据他所知,市政府并没有通过审批。
