塔式结构王肇民 板式结构和塔式结构区别有哪些?板式结构房屋的好处?
板式结构和塔式结构区别有哪些呢?大家在盖房子的时候,都会听到这两个词语,对于刚接触装修的人来说,听的是一头雾水,所以今天就为大家介绍一下板式结构和塔式结构区别有哪些以及给大家介绍一下板式结构房屋的好处?
一、板式结构和塔式结构
从住房的外形上可分为板式结构和塔式结构。
板式结构住宅是指由多个住宅单元组合而成的住宅,每单元一般为一梯二--三户,板式住宅可分为板式多层住宅和板式高层住宅。板式住宅的特点是:面宽较大,南向房间多,采光好;进深较小,一般为南北通透格局,通风好。
板式住宅正是以其良好的格局和上佳的通风采光条件受到市场的热情追捧。对于同区的房屋来说,由于板式住宅的容积率小,因此板式住宅价格要比塔式住宅的价格高出不少;板式多层住宅一般没有配电梯,高的楼层上下不太方便,不利于老人居住;高层板式住宅虽然有电梯,但电梯由于往往起居室或卧室,它的噪声对居住生活有一定的影响,购房者在买房时需加以衡量。
塔式结构是指一栋或几栋塔形的独立住宅,这种结构是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说,塔式住宅楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内。大多数塔楼由于其框架结构形式,往往一层对称布置6至12 户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室。另外,有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。
二、板式结构房屋的好处
1.南北通透,便于采光通风
板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正:平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板式房的面积充裕,因而户型设计更容易出精品。
2.板式房均好性强
眼下一梯两户三户的小板式房受宠,正是因为整栋板式房中各套户型的优劣差距很小。板式房由于住户不多,居家生活也比较清静。
3.管理成本不高
通常而言,板式房的管理成本普遍较塔楼低廉,除一些配套设施要求较少外,仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼得多。
4.面积使用率很高
板式房户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大,都将摊到每个业主的头上。
上面就是给大家介绍的有关板式结构和塔式结构区别有哪些以及板式结构房屋的好处的全部知识,希望可以帮助到大家。结构可以根据自己喜欢而决定,不管是板式结构还是塔式结构,都有各自的特点。
