湖南谢鹏 “实干2013”红网访谈:邱则有、谢鹏程谈湖南非公经济
小婧:网友们你好,这里是正在为您直播的红网“两会”直播间,我是主持人小婧。为了更好的报道“两会”的盛况,今年“两会”期间我们红网在省委招待所设立了直播间,特别推出了“实干2013”的嘉宾访谈,就湖南的一些中心工作,就热点话题,邀请相关的代表和委员作客直播间和网友们进行互动。
今天我们这一期嘉宾访谈为大家请来的两位嘉宾是,首先为大家介绍的是省人大代表、长沙巨星轻质材料股份有限公司董事长邱则有同志邱代表您好!
和网友们打个招呼吧! 邱则有:你好。 小婧:还有一位嘉宾是省政协委员、深圳京武集团有限公司董事长谢鹏程同志,谢委员您好!
谢鹏程:你好,网友好!
小婧:今天非常高兴请到两位嘉宾作客我们访谈,我们这一期访谈的主题是创新转型,我们知道在这一方面,两位都是非常的受大家尊敬的,在这方面取得了很好的成绩。
在创新和转型方面,网友们有什么问题的话可以在直播页面右下角有提问区,可以把感兴趣的问题和话题提交上来,现场和嘉宾进行实时互动。邱代表是做建材的,谢委员主要是做房地产,这两个产业都是紧密联系在一起的,两位所在的行业看似是比较传统,但是我了解到两位嘉宾在业界走出了自己的一个创新和转型之路。
首先请教邱代表,我知道您是有一个非常响亮的称呼就是中国专利第一人,拥有专利五千多项,同时发明专利有三千多项,非常惊人的数据。
那么我想了解一下,您的创新之路有着怎样的心得和体会? 邱则有:是这样的,作为一个企业在发展的过程中,壮大的过程中都必须有不断的技术创新,创新包括很多方面,新产品、新工业、新装备的创新,只有在不断创新的过程中,才能够发展壮大。
我们的企业在创新的过程中,同时抓创新的技术和产品,并且专有的权利,也就是知识产权,所以我们申请了很多专利。
小婧:现在有一个说法,在湖南非公有企业提供了将近七成以上的专利申请量,这是不是一个属实的数据? 邱则有:这个情况应该是属实的,民营企业没有CT的优势,只有不断的努力,用不太贴切的话就是靠后娘养的,前提没有很多的资源和条件,没有资源和条件的情况下,只有不断从技术上做很多的创新以后,争取它的优势,这样才有可能生存,才有可能支撑发展。
所以我们的专利申请70%是民营企业,这一点不但没错,授权的发明专利大部分也是民营企业。
小婧:这样一个创新的活力来自于哪里?为什么有这样的蓬勃活力呢?是不是有这样一个说法,没有创新就只能走向死胡同? 邱则有:刚刚讲到民营企业的一些天生的历史,无论资金、技术源泉都不止没有优势,没有资源上的优势,唯一的就是靠创新,创新以后,只有产品、技术、价值、性价比都比同类型企业有优势的时候,才有可能生存下去,也就是说环境和市场逼迫民营企业这么干。
创业的民营企业往往都是它的思想、它的意识有一定的前瞻性,所以这种意识相对来说更强。
小婧:也就是市场的优胜劣汰的要求,不创新就只能等待淘汰了。 邱则有:对。
小婧:尤其是您,确实让我们非常佩服,中国专利第一人。接下来想请教谢委员,想请您谈谈转型方面,我们知道你们的企业也是从一个传统地产向文化地产进行转型。
在转型之路上,你们有着怎样的契机?是怎么来转型的? 谢鹏程:中国的房地产市场是这样的,经历过初级阶段,那么初级阶段就是改革开放30多年来,商品市场化,以前都是由国家每个单位来供应住房,后来把住房市场化以后,中国的房地产行业慢慢兴起来了,兴起来以后,房地产市场是这样的,基本上很多民营企业,包括国有企业都在走房地产市场这个行业。
在全国铺天盖地房地产开发的大时期领导下,国家出台了一系列房地产调控政策。作为我是老房地产公司,90年代在深圳开发了几个楼盘,在深圳当时是非常有影响力的,也创造了深圳几个第一,绿色第一、环保第一,还包括邱委员的建筑材料,建筑材料的新型材料、能源节能减排方面的材料,对房地产企业来说都是一个创新。
那么我在房地产这个行业干了这么多年以后,国家大型的调控,包括房地产市场的价格上涨,很多市民、老百姓接受不了市场价格的上涨。
中薪阶层,特别是中薪阶层很多人打一辈子工,不一定能买到一套房子,成了房奴。国家出台了一系列政策,让中薪阶层有房子住,我在长沙商学院读书,毕业论文我就写了中国未来十年和二十年的发展,中国的房地产跟政府保障房的走势。
作为房地产企业来说,掌握了国家的政策方向,根据国家房地产市场的调控政策来,建一些老百姓实际需要的,能消费得起的住房。
比如说帮助政府建保障房、安居房,我们也响应国家的政策。我是在深圳发展的企业,我是湖南人,在深圳赚了钱以后也回报家乡,从2006年开始我就将产业转移到湖南了,以前是专业的房地产公司,后来看了国家的房地产市场,马上调节公司的结构,由专业的房地产市场像旅游地产发展,在湖南省布局了张家界一个五星级酒店,南岳五千亩地的小镇城市建设,包括旅游、休闲、度假和体育运动这一类的转型。
作为我们集团公司这几年的转型来说是非常成功的,由一个专业的房地产公司转型到多元化发展的地产公司,以后还可以跟邱委员进行合作,高新技术的节能减排,还有高新材料的研发都可以进行合作,因为我是房地产企业,您是研发节能减排等新型材料的。
在这个市场上,以前国家领导人也说了,我们要做一个有良知的房地产开发商,我也很重视环保节能材料的运用,这也是我们的发展趋势,有什么样的房子,首先材料很重要。比如说我们邱委员研究出了很多高新产业,比如环保的、节能减排的材料,现在在房地产市场用得比较多,比如地暖,现在北方用,但我们在南方基本没有用,但是未来发展也是要用的,还有太阳能的利用,也是未来的发展趋势。
小婧:尤其我们在进行转型,这方面更需要创新的新技术进行呼应和需求。
谢鹏程:对。在房地产市场必须要有亮点,不是纯粹的房地产公司,你要把新型的材料和新型的工艺、美化家园、绿色家园、环保节能、废水利用,利用到房地产市场上去,你才有它的生命力。
刚才主持人也说了企业的创新,房地产也是要不断的创新才有发展。
我看了徐省长的工作报告,他对湖南过去五年,总结了十大取得的成绩,过去五年十大成绩是振奋人心的、催人奋进的,五年之前湖南省在全国排名二十几名,一跃现在排名在全国前十名,这是湖南人民的骄傲,也是湖南省委省政府惠民工程,让湖南人民真真正正、实实在在得到了实惠。
2007年农民纯收入每年才三千多,现在达到七千多,数据现实工资待遇翻了一倍。徐省长对过去五年的工作进行了全面的总结,以及未来五年宏伟的规划,富民强省、“四化两型”。
我特别感兴趣的是徐省长有一个篇幅,把湖南建设成天变蓝、地变绿、水更净的湖南,因为湖南是山清水秀,历来富有农业大省。 小婧:可以看出您对湖南也是非常有感情,对湖南的发展也是非常有信心的。
回到开始提到的话题,京武集团在深圳是数得出的开发商,现在以大手笔回乡进行投资开发,在转型当中是土地综合的运营和旅游复合地产,走出传统地产的转型之路。
在这方面了解一,刚才提到从06年开始回乡,也发展几年了,那对于湖南的房地产市场,您有着怎样的认识呢? 谢鹏程:我对湖南房地产市场的认识,湖南房地产市场的价格,虽然GDP已经走到前十名了,但是湖南房地产市场价格还是在倒数,在全国省会城市里面是倒数的。
老百姓的收入与消费要配套挂钩,不能一辈子就为一套房子默默付出。
我觉得现在湖南房地产市场,平均价格在六千到七千左右是合理的。对湖南的房地产市场,我有很多想法,下次有机会见到省领导也会提,湖南有很多优势,怎么样把湖南打造成像国外一样,欧洲旅游小镇,把湖南打造成一个旅游省份城市,房地产市场也好,矿产资源也好,资源是有限的,但是怎么样去把有限的资源变成长期发展的动力,这是很重要的。
像湖南山清水秀,有洞庭湖,这是全国没有的,怎么样把洞庭湖规划出来?打造成一个旅游的胜地,这也是很重要的。
还有湘西地区、张家界、凤凰古城,这也可以成批打造,湘南、湘东、湘西,还有长沙,湖南是有很多文章可以做的。未来的房地产市场,我觉得城市化建设、小镇城市,农村城市化、小镇城市这一块,我觉得是很重要的一部分,在湖南打造很多像凤凰小镇这样优美的古镇、优美的乡村、农村,还有湖南的农作物、农业大省,发挥它的优势,这样可以给湖南人民带来实实在在的享受。
小婧:未来利好。 谢鹏程:对。
