居民自筹加装电梯 带动了整个单元的房屋升值

2017-12-20
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文章简介：6月12日,武汉江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯投入使用.通过成本预算,拟定39万元左右加装费中,每层楼有两住户,最低层的3楼住户出资29000元,每加高一层,住户多出3500元,8楼顶楼住户出资46500元.2014年3月,小区正式启动加装电梯的申报工作,发现涉及到规划.建设.房管.消防.安监.质监.供电7个部门.电梯维保费大概每户每年300—400元,电费每户每年200多元,再加上物业费,总费用不超过1000元,在居民可承受范围内.小区加装电梯后,原本几乎无人

6月12日，武汉江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯投入使用。通过成本预算，拟定39万元左右加装费中，每层楼有两住户，最低层的3楼住户出资29000元，每加高一层，住户多出3500元，8楼顶楼住户出资46500元。

2014年3月，小区正式启动加装电梯的申报工作，发现涉及到规划、建设、房管、消防、安监、质监、供电7个部门。电梯维保费大概每户每年300—400元，电费每户每年200多元，再加上物业费，总费用不超过1000元，在居民可承受范围内。

小区加装电梯后，原本几乎无人问津的5楼以上房子，顿时成了“香饽饽”。物业公司负责人介绍，最近中介频繁带客看房，原先9000元/平方米—10000元/平方米的房子，现在已经涨到15000元/平方米。

加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值，居民花五六万元，房屋升值五十万，获得的收益回报是非常大的。