2017全国房价最新走势预测 现在房子买还是不买
“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是去年中央经济工作会议最受人关注的一句话，也是理解和预测今年房地产基本走势的最关键之语。2016年已经过去，在这一年里，房地产市场一路向上，强劲上涨。在新的一年里，房地产市场又将如何呢？
去年房地产市场某种程度可谓是“大起大落”，而房价仍是大部分中国人都担忧的一件事，去年上半年全国房价上涨，下半年楼市调控密集。按照以往的规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。
全面放开二孩政策、中央深改会议提出“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”、国务院常务会议提出“以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费”，一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为，2016年一二线城市房价将继续上涨，不同地区分化严重。只有极少数声音认为，未来楼市面临的问题越多。
对此，任志强在一次讨论会上，狠狠地给犹豫不决的人泼了一盆冷水：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，2015年的房价还将继续上涨！若今年不买房，那就再等30年吧！”任志强的逻辑是，中国经济不存在下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道，所以房地产也不会是下行通道。
前段时间，很久未发声的的任志强，在一次闭门研讨会上，再次谈到了房价。他认为，2017年房价会上涨，下一轮会涨得更厉害。原因之一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降。新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革，房地产供给侧改革本来应该是人往哪去，土地往哪供，但这几年我们恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不给力。
土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。最后导致的结果是两年之内土地供应短缺，然后房价开始涨。其次是发达地区，不管你供不供给土地，它的人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导。任志强关于2017年楼市的判断，言论一出，再次引发热议。有人认同，也有人吐槽。
什么样的房子可入手？什么时候买合适？对于首套购房的朋友而言，这些消息尤为重要，那么，如何判断何时才是购房的好时机呢？影响房价的因素有很多，人为预测房价下跌或上涨真的很难，但在买房的过程中，如果能将上面所说的四大情况加以分析，相信一定可以在买房过程中，少花冤枉钱，省出装修钱！遇到合适的房子无需多言，一定要尽快出手。
小编将目光锁定在了公园周边，大家都懂嘛，家附近有公园方便家人锻炼玩耍的，且空气清新；自古以来教育就是头等大事，孩子的教育问题也是家长们最关心的问题之一，满足2-18岁的高校资源（学区房）的存在就尤为受人关注了。
2016楼市火爆，房价“泡沫”与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积，如果不及时化解，预计此类风险有可能在2017年集中爆发，一些一二线城市可能也难以幸免。到2017年上半年，楼市总体将出现短期调整，深度调整城市更加集中，总体将平稳回落，但具有不确定性。小编提醒，2017年计划买房入手的话，尽量对大环境包括新政等方面，提前做好功课。
近期，楼市预言帝任志强再谈房价，结论是下一轮涨价比这一轮更高，2017房价会比这一轮涨得更高！为什么呢？其中一个原因是土地错配造成的热点城市土地短缺；另一个主导原因是大城市，不管你供不供给土地，它的人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。您想想，如果任志强又预测准了，买房又得多花钱了，还是赶紧心疼自己的钱袋子吧。
