河北香河周凤臣 五矿地产与北京万科河北香河合作项目订立新协议

2018-03-12
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文章简介：1月23日晚间,五矿地产有限公司公告宣布,就此前收购的河北三宗地块的进展情况,两家合营公司及新协议人订立了新的合作协议.据悉,此前五矿曾与北

1月23日晚间,五矿地产有限公司公告宣布,就此前收购的河北三宗地块的进展情况,两家合营公司及新协议人订立了新的合作协议。

据悉,此前五矿曾与北京万科企业有限公司(合营企业伙伴)签订合作协议,收购了三幅位于河北省、地盘面积共计约492339平方米的地块。截至此次公告日期,第二幅地块的重置及整理工作尚未完成,而第三幅地块中仅有约38200平方米的地块根据前合作协议交付给了合营公司。

1月23日,合营公司A即廊坊旷世基业房地产开发有限公司与合营公司B即廊坊万恒盛业房地产开发有限公司,及新协议人订立了新合作协议。其中,廊坊万恒盛业为北京万科的非全资附属公司,北京万科又是廊坊旷世基业的主要股东,同时廊坊旷世基业还是五矿地产的非全资附属公司。

据此新合作协议,新协办人同意安排第二幅地块的重置及整理工作以交付该地块给该等合营公司,代价约为7.89亿元(约8.84亿港元),当中包括就购入土地应付当地政府机构的余额。

同时,新协办人将就公开拍卖事宜,安排位于河北廊坊市香河县,地盘面积约113,333平方米的第四幅地块的重置及整理工作以交付该地块予该等合营公司,代价约为14.82亿元(约16.6亿港元),当中包括购入土地使用权应付当地政府机构的费用。

合营伙伴将各自承担其根据新合作协议项下应付代价之50%。

连同已交付给该等合营公司的地块,根据前合作协议已购入并交付的地块,以及根据新合作协议将会购入及交付之地块之地盘总面积将约为546,520平方米,该等合营公司已付及应付的总代价将约为28.36亿元(约31.76亿港元)。