"张江人才公寓"上市能落户?是忽悠

2017-12-06
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文章简介："超级便宜的房子,70多万元包三房"--在高房价的压力下,如此诱人的广告令人心动.近期一批打着"人才公寓"旗号的房源浮上台面,单价仅五六千元

“超级便宜的房子,70多万元包三房”……在高房价的压力下,如此诱人的广告令人心动。近期一批打着“人才公寓”旗号的房源浮上台面,单价仅五六千元,不到当地市场价三分之一的房源。按照有关部门的规定,包括人才公寓在内的公共租赁房应该只租不售,现在市场上怎么会有“人才公寓”公开叫卖?

1真是“人才公寓”吗? 并非真正的人才公寓,产证为商住性质

在安居客等网站输入“人才公寓”,会跳出大量“张江东区人才公寓”的房源,这些单价只有五六千元,五六十万元就能买下100平方米左右三房的房源吸引了许多人的注意。不过“人才公寓”这个名称还是引起了不少网友的疑心——不是包括人才公寓在内的公共租赁房应该只租不售吗?怎么会在市场上公开叫卖?这样的房子有没有“小产证”?

记者采访后发现,这个楼盘尽管名叫“张江东区人才公寓”,但并不是政府主导开发建设的“人才公寓”,而是由温州投资客合资开发的。据周边中介说,小区在开盘预售之初并不叫“张江东区人才公寓”,后来张江集团下属的一家公司在小区中买下一批房源作为人才公寓,之后开发商索性将小区改称“张江东区人才公寓”。根据中介提供的线索,记者最终在上海房地产交易中心网上房地产上查到了它的本名——浦庆国际机电数码园。

张江集团有关负责人告诉记者,当初考虑到张江东区房源匮乏,公司的确收购了该小区部分的房源,装修后作为人才公寓出租,但这部分房源是绝对不会对外销售的。这也就是说,现在中介门店在售的该小区的房源,其实都不是真正的人才公寓,产证也是商住性质。