周忻简历 周忻首度回应易居私有化:为了讲N个更简单的故事
“私有化之后,易居中国是上A股、港股,还是继续美股,路子很宽,目前(走哪条路)是不确定的。”易居中国董事局主席周忻对近期公司私有化的问题进行了首度回应。
“私有化之后,易居中国是上A股、港股,还是继续美股,路子很宽,目前(走哪条路)不确定。”6月12日,易居中国董事局主席周忻出现在旗下公司举办的2015地产风口中国(深圳)地产转型与创新峰会上,并针对近期公司私有化的问题进行了首度回应。
此前几天,也就是6月9日,周忻刚刚宣布与天使投资人、红杉资本中国基金创始人沈南鹏[微博]向易居中国董事会提交了私有化收购要约,正式启动私有化战略。
这个突发的消息瞬间引爆了市场,业内纷纷认为这是易居中国回归A股市场的前兆。
巧合的是,就在易居中国宣布私有化的第四天,如家也宣布了私有化计划。但周忻说:“到现在为止我们没有正式讲过这样的事情(回归A股),而是多种准备。”至于为何要从美国资本市场中私有化,周忻透露,主要是因为易居“长大”了,业务板块很多,故事更难用一两句话讲清楚,导致整体估值偏低。
“易居要把一个相对复杂的故事变成N个简单的故事,可能是这次私有化一个非常重要的考虑。”周忻进一步解释,美国资本市场有一个特征,公司越简单越好,最好用一两句话把商业模式讲清楚。
他曾先后三次带领旗下公司登上美国资本市场。第一次是2007年,易居中国登陆美国纽交所,主营业务是新房代理;第二次是2009年,易居中国控股的中国房产信息集团登陆美国纳斯达克[微博],这是当时中国最大的地产数据库;第三次是2014年,易居中国旗下的乐居在美国纽交所上市,它是一个房地产O2O整合服务平台。
前三次上市的故事都好讲,但周忻发现近来与美国投资者的沟通变得更加困难,因为易居旗下的业务更多更复杂,包含新房代理、信息咨询、电商、互联网金融和社区增值服务五大板块。
“2014年我到外面转了一圈,发现跟美国投资者的交流变得很长,我希望把公司过去、现在和未来的东西告诉投资人,但我讲不清楚。”周忻说,易居现在处于转型过程,有传统业务,也有互联网业务,有些业务很成熟,有些业务还处于烧钱和投入阶段,每个业务都处于不同阶段,造成美国投资者对易居有不同的评判,整体估值偏低,所以易居要私有化。
那么,这是否意味着易居今后将分拆出N个公司上市?
对此,周忻并没有否认,他说分拆上市还是整体上市,这些都尚未确定。
同时,周忻也表示中国资本市场的确存在一定诱惑,但这不是市值的诱惑,而是中国证券市场越来越开放、越来越市场化的诱惑。
对于周忻来说,私有化并不是简单的资本操作,而是为了易居的经营与战略。
他说,私有化是易居的新起点,用四个字解释就是守正创新。守正,是指继续把围绕卖房子的传统业务做到极致。创新,是指未来围绕老百姓住房的问题提供更多服务。在这个过程中,希望能抓住互联网、金融与互联网结合、全民创业等风口。
