万达张霖照片 万达王健林有几个儿子 万达王健林妻子照片 图
无锡万达文化旅游城,是2013年成立的一座旅游城,总部地点在无锡。
王健林的万达帝国:中国新首富的地产王国
“有万达在迪士尼20年也不能盈利”、“愿为思聪的直播平台免费站台”、“万达海外投资的竞争力就是有钱”……作为中国地产界的“金句王”,亚洲首富王健林一经在央视访谈节目亮相,其言论就迅速被媒体拆解为多个信息点,广泛传播。身为万达集团董事长,从公司管理到海外并购到备受关注的儿子,他几乎无所不谈。
当被问及西班牙大厦遇阻一事时,王健林更回应称,尽管买得便宜,万达可以不赔钱走人,但这对中国企业走出去倒是一个非常好的前车之鉴。
“有钱”还是有逻辑?
“钱不是万能的,钱是万达的。”在万达某次宣布海外并购的发布会上,有参与发布会的人士在朋友圈里发了这样一句话。众所周知,这家以商业地产起家的民营公司,通过万达广场的快速标准化复制做大了规模和品牌,2002年其总资产仅在100亿元左右,2015年万达集团的资产核心竞争力是什么?我开玩笑说有钱,我后来回答核心竞争力是几条几条,要讲有钱,
未来传奇能不能像AMC一样成为现金流来源而不是负累,还要看万达并购之后的运营能力。王健林曾对媒体表示,万达的目标是到2020年,占世界电影市场的份额力争达到20%。如果能够实现,万达在全球电影市场就将拥有相当话语权,盈利点就不仅是门票和卖品,还会产生其它的边际效应。
在中国企业进行海外投资的过程中,国外法律规定甚至文化习俗的差异,都可能成为海上的暗礁,给来自中国的投资巨轮带来风险。早前冯仑领导万通投资纽约“中国中央”时,就曾遭遇想开餐馆却因当地对餐饮管理束缚甚多而最终搁置。冯仑还曾打趣地说过,美国工人需要喝咖啡的时间、律师堵在路上也要算钱,这些细节都需要走出国门的中国企业重新适应。
万达也是如此。除了传奇的财务数字之外,此前西班牙大厦的遇阻,也一度是外界审度万达海外扩张风险的焦点。“西班牙大厦”建成于1953年,位于西班牙马德里市中央,为当地地标性建筑。2014年6月,万达以2.65亿欧元的价格,正式从西班牙国际银行手中接手被金融危机“摧残”得几近空楼的西班牙大厦,价格比当时的收购价格低出1.
24亿欧元。2015年后,外媒报道称,热爱老建筑的当地民众反对万达拆除重建西班牙大厦,而马德里新市长上任后对前任市长与王健林的承诺一概不予承认,致使项目改造陷入僵局。
“跟西方政权打交道或者购买产品的时候,要考虑换届因素,就是你的审批跟这一届政府能够获得批准,能够获得许可。这个项目也还是要检讨自己,就是过于相信上一届市政府和区政府的承诺,忽略了就在一年之内他们会换届,这个手续外国没有办的这么快,就出现了换届了以后,新政府不认你。
”对此,王健林坦言,“所以这个楼尽管买的便宜,我们可以退出去,但是也可能会有中国企业去买了一个东西,或者万达不排除今后有一个东西没有考量到,投资以后被套进来了,出现这个情况,这件事情对万达本身意义不是很大,反正我们不赔钱走人,但对中国企业走出去倒是一个非常好的前车之鉴。”
今年年初,喜爱唱歌的王健林在万达集团年会上唱了一首崔健的《假行僧》,歌词是这样的:“我要从南走到北,我还要从白走到黑,我要人们都看到我,但不知道我是谁。”
