覃辉与江 天上人间老板覃辉有高官背景传与李嘉欣订婚(图)
相较资本市场上的左支右绌,对覃辉来说,拿钱最容易的办法,或许还是从国内银行贷款。
迄今覃辉旗下“星美系”、“卓京系”及各类投资公司究竟从国内银行拿到了多少钱?一时难有详实数字。《财经》比较确切地获知,覃辉曾从中国建设银行、民生银行获得巨额贷款,可确认的数字达10亿元之巨。
《财经》多方确认,覃辉旗下公司曾于2002年从建行贷款逾6亿元。覃拿到这笔贷款,经过了行长张恩照的特别关照。
知情人士说,张恩照过去的熟人绝大多数为上海人,他素来对不说上海话的民间人士不敢过于信任,1999年10月调到北京后更是谨慎。而覃辉过去在建行主要是与行长王雪冰相熟。2002年1月王雪冰落马,覃辉遂设法与张恩照发展了“友情”。据分析,张认识覃,当由张非常信任的上海人所介绍。
覃辉的星美传媒从2002年下半年起着手向建行申请贷款,并于当年获准。由于星美传媒在市场上缺乏业绩,大银行向文化企业贷款也十分罕见,经手此贷款的星美传媒董事长李威承认,建行此举“主要是支持传媒产业”,“有风险投资的性质”。
[6]同时,《财经》获悉,覃辉旗下公司2003年以来在民生银行的贷款,总额至少在4亿元。覃辉如何获得该笔贷款情节不详。来自民生银行的消息说,如此大额贷款须经总行批准,在发放时除必要手续,还必须有抵押品。
具有外资银行经历的李威告诉《财经》,星美传媒获得建行的巨额贷款经过了正常手续,并且办理了抵押。贷款抵押物包括了上海江宁路上的香樟大厦公寓式酒店、北京CBD区鹏润大厦耗资7000万买进的一层办公楼,以及北京怀柔的飞腾影视基地,“等于押上了覃辉当时掌握的所有物业”。
但《财经》在调查中发现,情况并不尽然。
北京CBD区鹏润大厦位于东三环路附近,星美传媒曾花7000万元买下该楼B座19层,面积3600多平方米。但一直没有拿到产权证,如抵押给建行实属非法。事实上,只有开发商有权在办出产权证之前抵押期房。北京市房地产交易网的资料显示,鹏润大厦开发商北京新恒基房地产集团有限公司已于2003年3月将鹏润18420。
49平方米抵押给建行北京石景山支行,其中包括B座19层的若干面积。北京市房地产管理局官员告诉《财经》,开发商最近刚办完鹏润大厦的确权。
在建行对星美的贷款中,有一笔1。7亿元的款项,抵押物为上海香樟大厦。资料显示,这幢物业为一所在建大厦,2003年2月设定为抵押物。
《财经》通过现场调查获悉,该幢大楼在上海江宁路219号至229号,地处上海黄金地段,原是一幢始于1995年的烂尾楼。覃辉2002年9月接手后重新启动,接盘公司为久盛投资有限公司,总投资为2。3亿元。该楼盘名为“香樟花园”,是一幢24层的酒店式公寓。
目前外装修已完成,内装修也进行了一半,但由于缺乏资金,已于2004年6月停工。大楼留守处一位浙江舜杰建筑股份有限公司的经理人员告诉记者,该公司承包此工程后,久盛一方只付了3000多万,目前尚欠6000多万元工程款。
覃辉2002年9月拿到这一物业后,于次年2月确定为建行贷款的抵押物,债权1。7亿元。2004年5月24日,覃辉又将此大厦二次抵押给民生银行,抵押款仍为1。7亿元。至2004年12月,覃辉通过久盛投资对此在建楼盘进行第三次抵押,向民生银行贷款。此次贷款额为1。4亿元,通过香樟大厦抵押债权3360万元,余额据称用星美集团的部分光纤抵押。
至此,覃辉企业通过香樟大厦这一在建物业,抵押债权达3。73亿元,均为三年期抵押,分别于2006年和2007年到期。
2004年9月,港商陈国强控制的香港中策公告,称此项目已作价4。5亿元卖给该公司,交易原定今年6月完成。而买方已于去年6月通过其控制的公司ApexQualityGroup,付出定金5000万元。有分析称,这部分“定金”,很可能已折为覃辉其时从陈国强手中购买股份之款项。
现在无法确定民生银行和建行在对香樟大厦抵押时,是否经过物业评估。但据香港中策公告,该项物业的市场价格在4。5亿元。此外,此项物业已拿到定金5000万元,欠工程款6000多万元,且内装修远未完工。纵使能够按已定的4。5亿元出售,扣除定金和工程款后,余款仅在3。4亿元以下,与建行和民生银行的债务相比尚存明显缺口。
覃辉控股60%的飞腾影视基地拥有部分物业,属覃辉手上可用于抵押的主要资产之一。《财经》了解,该制作公司的土地和房屋2003年9月被认定总值在1。8亿元,抵押给民生银行获得了1。2亿元贷款;2004年6月重又核定抵押价值1。3亿元,再度从民生银行获得一年期贷款9000万元。在该公司占股40%且在2004年8月前为总经理的周令刚表示,他一直到最近才获知此事,并准备通过法律手段维护自己的股东权益。
《财经》尚未获得此物业抵押给建行的资料。倘如李威所说确有此事,应属重复抵押;如无此事,则建行6亿元贷款抵押物严重不足。
除上述大宗贷款,覃辉旗下各公司也与银行多有往来,仅从公开资料统计,诉讼金额累计已逾2亿元。从2004年10月起,上海、重庆、成都等地已陆续有银行和其它金融机构向法院提起诉讼,申请财产保全。
其中包括:上海远东国际租赁有限公司诉长丰通信公司租赁合同纠纷案;招商银行成都营门口支行诉长丰通信公司借款合同纠纷案;中信实业银行成都分行诉成都长丰公司、长丰通信公司借款合同纠纷案;招商银行重庆上清寺支行诉长丰通信借款合同纠纷案;重庆太极实业(集团)股份有限公司诉长丰通信担保纠纷案;中信实业银行南京分行诉江苏长丰通信和长丰通信公司借款合同纠纷案等;金信信托投资股份有限公司诉卓京投资和星美传媒集团借款合同纠纷案等。
重要事件
2009年2月10日,山东省济南市中级法院一审认定,李培英犯贪污罪和受贿罪。其中,贪污8250万元,但鉴于贪污赃款已全部退缴,对其判处死刑,可不立即执行;受贿2661万余元,判处死刑立即执行。最后,两罪并罚,一审判决死刑立即执行。
3月17日上午,李培英案终审在山东省高级法院开庭。该案至今尚未终审宣判。但在一审及终审的司法材料中,覃辉均以数额最大的行贿者出现在李培英案中,其累计向李行贿1867。68万元,占到李培英受贿总金额的七成。
据济南市中级法院一审查明,李培英帮助卓京投资控股有限公司从首都机场建设投资有限公司先后拆借资金共计人民币6。3亿元,于2002年上半年至2003年11月,三次索取、非法收受覃辉财物共计折合人民币1867。68万元。
同覃辉相类似的民企掌控人被传、被拘、被控在国内已不算新闻。周正毅、仰融、张海等,这些昔日号称“资本大鳄”的头面人物先后“落马”,使得众多关注他们的人们大跌眼镜。覃辉其实也不过是他们其中的一员,只是他太多的神秘面纱使人们平添了几分好奇。
覃辉是1995年接手“天上人间”的,他当时在武汉钢铁公司做进口矿石的买卖,第一次被“协助调查”,折戟而归。为了找一个挣钱的买卖,向当时的首都机场管理公司的总经理借款180万美元,并由军队一家贸易公司担保,买下原隶属广泰公司(台湾人)的“天上人间”夜总会。
