陈晓东电影 如皋市长陈晓东:不欢迎只建住宅的开发商
搜铺网消息:“我们不希望房价涨起来,因为房价过高的话,会阻碍对上海及周边大城市外溢的优秀人才的吸收。另外,城市现在也不需要只建住宅卖房子的房地产开发商,我们需要的是城市综合运营商。”江苏省如皋市市长陈晓东跟记者说,现在城市希望包括“互联网 ”等新兴产业发展起来,而房地产拉动经济的需求已经不那么重要。
这次的采访,是在陈晓东参加中国市长协会第五次市长代表大会期间进行的。据悉,如皋市虽然是一个县级市,但在全国百强县排名中,如皋市排在第28位,同样是县域经济中的典型案例。目前如皋市已经拥有一个国家级经济技术开发区、省级高新区、国家一类开放口岸和国家级农业科技园区。如皋市2014年的地方公共财政预算收入总量已经位居江苏省县市中的第8位。
陈晓东说,对于未来如皋市的房地产市场,他所希望的并不是在招商引资过程中引入“只建住宅卖房子的开发商”,而是希望城市缺少什么就引入什么,“所以尤其欢迎城市综合运营商去如皋投资,如皋需要城市建设,但并不是单纯地做住宅开发。”
“低廉的土地成本和租金水平有利于吸引周边城市的企业和产业进入到如皋,而将房价稳定在一定的水平,也更容易吸引周边地区的人才进入到如皋发展。”陈晓东说,“所以接下来如皋在房地产方面,仍然希望房价和土地价格稳定在一个比较低的水平,从而吸引周边城市的人才、企业和产业。当然,当这些资源和要素都进入以后,不可回避的问题也有土地价值的上升。”
关于将来如皋市的城市建设规划中,焦点仍然还是在产业发展上。而事实上,如皋市也确实已经在朝着产业带动城建的方向进行。比如如皋市的国际港口物流园项目,这是如皋希望打造全球性港口物流服务产业基地;如皋港区综合开发项目,也是集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、休闲娱乐等五大核心功能开发于一体的现代化新型港城;还有如皋市国际养老社区项目,其规划建设包括旅游休闲区、康体养生区、休闲娱乐区、文化交流区、特色养老公寓区,也是致力打造一流的高端综合型养老基地,满足长三角高端人群养老居住需求。
