天津三不管 兰州永登“三不管”楼院“华丽转身”
记者 张旭永 特约记者 火勋燕 火心 文/图
12月17日,记者走进永登县城关镇东街社区公交楼院,只见粉刷后的居民楼外墙焕然一新,小区内地坪全部硬化,屋面防水、上下水管网及落水管也全部更换,楼道整洁明亮,并安装了单元电子门。
数月前还是破旧脏乱差的"三不管"老楼院如今已是"华丽转身",不仅"面子"靓了,"里子"也光鲜了。
这样环境优美,整洁宜居的居民楼院是永登县今年改造提升"三不管"楼院的典型缩影。"政府办了一件大实事,解决了我们的后顾之忧,我们的日子会越过越好。"82岁的吴新莲老人道出了小区内居民的心声。
公交楼院始建于上世纪80年代,共有3栋老旧居民楼,109户居民。经过30多年的风吹日晒雨淋之后,大部分房屋已经出现屋顶裂缝,漏水严重,污水管道生锈破烂,下水道堵塞,出入道路路面破损。由于无人管理,没有维修资金,居民对房屋不能进行大的维修,只能"小打小闹,缝缝补补"。时间一长,居民的房屋墙体内部出现渗水情况,小区的外墙开始东一块西一块地剥落,既不美观,也不安全,住户们住得更是不舒心。
"为解决‘三不管’老旧楼院普遍存在的问题,永登县实施了‘三不管’老旧楼院整体改造项目,总投资955.18万元,对全县的10处楼院进行了改造,共计35栋、124个单元、1772户,建筑面积约13.69万平方米。改造内容涉及外墙楼道粉刷、违规建筑拆除、地坪硬化、屋面防水、上下水管网及落水管更换、单元电子门安装等。"该县房管局干部介绍说。
改造后楼院的屋顶不漏水了,下水管道也不冒溢了,居民们进出不用再担心踩着污水,坑洼走路了,心里安心了。"小区改造提升完成后,所有问题都解决了,就是给我一个新房我也不走。"居民席虎笑着说。
对居住在农机厂家属楼一楼的住户徐文渊来说,这是他过得最"温暖"的一个冬天,今冬家里每天的温度都比往年升高了2至3摄氏度。这一切都得益于老旧院落改造中,遮挡他家采光的一处废旧墙体被拆除,墙体内的卫生死角被彻底清理干净了,窗外环境整洁,家里阳光普照。
改造提升后的10处楼院,旧貌换了新颜,住得舒服了,环境变美了,安全有了保障,居民们发自内心地笑了。因为普遍存在无建设单位、无物业公司、无业主委员会管理的"三不管"状态,老旧楼院经常成为小广告的滋生地。
"‘三不管’老旧楼院改造,不仅是整整容、化化妆,而是要从环境建设、设施功能、配套服务上脱胎换骨,让居民享受现代生活的便利,住得舒适安心。据介绍,永登县将积极争取明年的改造项目,继续加大改造力度,力争利用两到三年时间,让县城的老旧院落得到全面改造,旧貌换新颜,有效改善广大居民的居住条件"该县房管局负责人告诉记者,为这些"三不管"楼院找到合适的"管理人"也是整治改造工作的一项重要内容,更是彻底改变居民居住环境的长效机制。
为了巩固改造提升后的成果,他们引进有资质的物业公司进驻小区,同时成立业主委员会,为持续提升居民楼院"颜值"、"气质"保驾护航。
