以和为贵意思 又到了砸售楼处的时节 南京警方喊话:“以和为贵”
在全国多地打砸售楼处的消息不断冒出之时,南京警方向辖内居民推送了一条短信,“呼吁大家处理问题时以和为贵、合理诉求、三思而行”。南京警方的深情劝慰,不仅是未雨绸缪之举,也成为当前楼市的绝佳注脚。
当前,楼市交易出现了最不可思议的一幕——开放商选择降价,买房者却不干了,匹夫之怒直指售楼处——打砸、围堵出现了。上次出现这种情况还是多年前,有人说房价这次真有点悬了,小强不知道房价最终走势如何?不过这些坐不住的业主多少反映了人们的心态。
卖方降价买方暴怒
先是合肥,9月下旬,泰和合肥院子“打折甩卖”,房价从20000元/㎡直接降至15000元/㎡,先期买入的业主纷纷跑去拉横幅维权,口号也是多年未变——“无良开发商还我血汗钱”。
进入十月份,类似消息有增无减。
10月2日,江西景德镇40多名业主集体围堵景德镇某楼盘售楼部,集体高喊要退房,业主反映该楼盘房价一天一个样,很多人当天晚上买的房,第二天早上房价就下跌。
10月3日,上海远郊碧桂园浦东南郡项目,均价从3.5万降到2.6万,已购房业主对此表示强烈不满,前往售楼处要求说法。
10月4日,江西上饶碧桂园信州府项目又因把1万/平米精装修,降到7000元/平方米毛坯,引起大量业主打砸售楼处,而碧桂园方面则表示不予回应。
在知名房地产企业万科喊出“活下去”的口号前后,多数开发商就在积极出售手中的项目,以期回笼资金。不过房企打折出售之时,也是购房者、特别是投机者血亏之时,前后差价少则几十万、多则上百万并不鲜见。
亏钱谁都心疼,但是房地产业主表现实在差劲,从来都是只能吃肉、不能挨打。和股民比起来,不仅心理承受能力差了几个档次,素质也是大大地不及,房价一出现下跌,就以各种理由围堵售楼处。
小强就从没听说过股票大跌,股民闹到证监会或交易所门口,要求退股票的,股民亏了钱从来都是晚上默默地关灯吃面。
南京警方呼吁“以和为贵”
南京公安在短信中称,“随着我辖区各个楼盘依次交付,出现了部分业主和开发商及物业的各种矛盾,在此,我们呼吁大家处理问题时以和为贵、合理诉求、三思而行,最大程度维护自身利益,而不是适得其反,更不要出现可能伤害人身安全的现象。”
作为房地产热门城市,南京楼市过去几年间火爆异常,大批购房者携巨资涌入,热门板块河西曾出现过“十盘齐开”的壮观景象。
不过随着调控政策不断加码,南京楼市也像很多城市一样,暂时熄火,虽然现在在南京买房还需要摇号,但是多数楼盘销售已经没有了之前的火爆。
以刚刚过去的9月为例,365房产网数据显示,上月南京共37家楼盘推出超8500套房源,但成交分化明显,售罄楼盘仅占楼盘总数的1/3不到,行情转淡,南京似乎也无法置身事外。
可以预见的是,南京楼市在未来某一时点也必定会出现开发商打折出售的情况,到时买房者即使有不满,也请记得警方的温馨提醒。
买房和买菜有啥区别?
房子降价和不能退货是购房者暴怒的原因,这让小强想到电商平台针对3C产品销售推出的保价机制。
这里的保价,大意就是消费者在购买电子产品之后如果遭遇降价,消费者可以选择退货或要求平台补足差价,不过保价有销售时间限制。
与房子的价格比起来,绝大多数电子产品和白菜可以划等号,但是买房和买菜有啥区别,为啥不能退?
