浙江台风2017最新消息: 台风兰恩19日-20日将影响浙闽等沿海一带
天气网讯 根据浙江台风2017最新消息，台风兰恩19日-20日将影响浙闽等沿海一带，尤其是浙江温州沿海一带今天到明显的风力最高达10级，但整体上浙江大部城市都不会受到台风的影响，主要影响出现在沿海地区，所以，浙江附近海域的渔船需及时归港避风，沿海居民也应该做好防风措施。
浙江台风2017最新消息：台风兰恩19日-20日将影响浙闽等沿海一带
今年第21号台风“兰恩”的中心今天(19日，北京时，下同)上午8点钟位于菲律宾马尼拉偏东方大约990公里的西北太平洋洋面上，11 时，距离菲律宾马尼拉偏东方向约1000公里，“兰恩”将以每小时20公里左右的速度向北偏西方向移动，强度逐渐加强。
预计， “兰恩”最强可达超强台风级(16-17级，52-58米/秒)，明天傍晚前后将在东经128度附近逐渐转向北偏东方向移动。
受台风“兰恩”和冷空气的共同影响，19日14时到20日14时，东海大部、浙江沿海、福建沿海、台湾海峡、台湾以东洋面、巴士海峡、南海东北部和东南部的部分海域将有7-8级大风，部分海域和地区阵风可达9-10级。
温州市气象台10月19日11时发布的沿海大风警报和天气预报：预计温州沿海海面和洞头、北麂、南麂等渔场今天北到东北风7-8级阵风9级，明天北到东北风7-8级阵风9级增强到8级阵风9-10级，后天偏北风8-9级阵风10级。
浙江具体天气情况：
原以为雨水走了，秋凉会收敛些，不想今晨浙北北部没有延续昨日早晨小幅回温的趋势，反而有所下降，所幸其它大部地区早晨气温较昨日略回升。截至07时，我省大部地区最低气温15-18℃，东南沿海地区最低19-20℃。杭城今晨最低15.4℃，较昨日下降1.1℃。
今明两天我省仍是阴到多云为主，部分地区由弱降水的天气，云蔽暖阳，气温仍维持平稳姿态，不会明显上扬。具体预报如下：
今天明天：全省阴到多云，部分地区有小雨。
后天：沿海地区多云到阴，有时有小雨，其它地区多云。
今天白天最高温度：东南沿海地区25-27度，其它地区21-23度。
明天早晨最低温度：浙南地区17-19度，其它地区15-17度。
荣耀V10年底国外率先发布?或将搭载麒麟970
【小编:Walian_JK】荣耀在10月11日发布了畅玩7X手机后，又开始筹备自己的旗舰手机发布会。大部分人都知道荣耀其实就是华为推向互联网手机市场的一个子品牌，华为在下周发布Mate 10之后，旗舰芯片麒麟970在未来将会供荣耀系列旗舰使用，所以今天(荣耀)官方称，将会在12月05日初举办新品发布会。
这个消息的来源，来自外媒。据Androidcentral给出的报道称，他们已经收到荣耀发出的邀请函，后者将要在12月5日于英国伦敦发布新机。
荣耀官方发给了媒体一张海报，这个海报背景应该是英国“伦敦眼”夜景，荣耀旗舰是一款全面屏手机，从配图机型修长的轮廓分析，这款手机的屏占比和额头将会更窄。
①我们假设这是荣耀V10
荣耀V10它的性价比会怎么样？
荣耀作为华为的子品牌,肩负着华为的品质,小米的性价比,苹果的售后,OPPO的营销等很多艰巨的任务,想要一款手机完美而且性价比很高是一件很难的事情,如果荣耀能把麒麟970大屏旗舰能够卖到3000元以内,那么我们就该为荣耀喝彩了,麒麟970的成本想想多高啊,希望荣耀能够不变他的V系列的价格,4G+64G起步2599
荣耀V10和mate10有什么差距？
该款手机配置不会比Mate 10差很多，荣耀V10和mate10的最大差距在于摄像头，华为mate10采用徕卡双摄,拍照效果正如海报所说:人像摄影大师。该机除了搭载麒麟970处理器外，还会运行基于Android 8.0的EMUI 6.0系统。和mate10持平,对于这款还未发布的旗舰手机，你怎么看?
②我们假设这是荣耀7X海外版
那么就没什么好说的了,159英镑起步,1299的价格应该算是全面屏中的性价比之王,搭载麒麟659中端处理器,王者荣耀稳定在25-30帧,也许这是最后一款搭载麒麟659的手机了。
荣耀的表现一直都非常的耀眼,正如它的名字。超高的性价比，做工精良，信号稳定都是华为的优点,希望华为在将来在手机品牌里数一数二。
以下为网友评论：
网友“Freelife”：猜吧，反正也猜不到。就买10了
网友“ML_Walian_JK”：发现现在做手机不是为了老百姓考虑,而是各家的竞争,老百姓只有掏钱看戏的份
网友“安利”：我心碰碰跳蛙
网友“Linke”：马甲650都用了2年了！唉
网友“不会改变”：不是说note9吗？又改了？？
网友“ミ格式化”：等着看，天天吹
网友“我卖肾是为了只狗”：2599？想多了，3599起步！
网友“愿逝去所有烦恼”：爱国品牌怎么不先在国内发布
网友“那年夏天”：华为价太高了，发展可以，模仿可以，你也模仿别人的价格呀，有啥特长卖那么贵，我以前很喜欢华为，但是经过几年手机使用经验后，华为没有三星手机好，三星爆炸不好买，华为太贵买不起，手机不换了
网友“最终是离别~”：我觉得v10在2999或3399
网友“菏泽用户40xxxx010”：为小编点赞
(2017-10-12)
10月12日，上海市政府新闻办举行市政府新闻发布会，市规划国土资源管理局局长在会上提及：优化房地产市场供应结构。……按照“商品住房用地稳中有升、保障性住房用地确保供应、租赁住房用地大幅增加”的原则，……在就业密集、产城融合重点区域以及轨道交通站点周边区域推出租赁住房用地，构建租售并举的住房体系。
当前租赁住房用地（全自持用地）规模如何，未来将怎样实现“大幅增加”，我们作了一些测算和思考。
小试牛刀，8宗全自持合计53万平米
2017年7月，上海在土地出让中首次直接明确了土地用途为租赁住房。截至9月30日，上海、广州和深圳三市相继推出8宗全自持租赁用地，合计建筑面积53万平米，已成交的上海6宗租赁用地预计形成住房套数不低于4557间。
上海分别于2017年7月和9月成交6宗租赁用地，总建筑面积42万平米，平均楼面价仅为6755元/平米。截至9月底，上海部分商办、特殊用地调整为租赁用地，共计63万平方米，综合已成交、已挂牌、其他改租赁三部分，上海租赁面积供应约105万平方米。目前15宗地块中多数地块已确定供应套数，套均面积82平方米左右，若按此计算，预计至少可供应约1.3万套住房。
表：上海已出让全自持地块出让情况
大幅让利，彰显政府坚定决心
在上海和广州成交的全自持地块中，政府对于地价做出了大幅度的让利。目前沪、广、深三市挂牌或成交的8幅地块合计建筑面积53万平米，预计合计成交价为40.66亿元，折合平均楼面价仅为7672元/平米。在区位分布上，上海9月出让的4幅地块全部位于中环以内核心地区，其他地块则位于就业密集、产城融合的重点区域。
根据周边地块历史成交价保守计算，正常招拍挂途径下上海6幅地块成交价估计将达到170亿元，而实际成交总价仅仅28.4亿元，只有实际市场价值的17%，政府土地让利幅度超百亿。广州挂牌的全自持地块限定楼面价为10416元/平米，附近2014年成交的住宅地块楼面价已经达到9364元/平米。政府的高额让利充分彰显了推进住房租赁市场发展的坚定决心。
十三五规划目标任重而道远
目前，国内一线城市十三五期间租赁住房规划供应规模均已出炉，北上广三市预计新增住房供应135万套，深圳预计配建租赁住房占全部新增商品住房的20%。尽管2016-2017年租赁用地供给总量逐渐增加，但从政府规划来看，未来的租赁用地供地还将有更大规模的提升，到9月30日为止2017年的实际供应量距离规划也还有很大的差距。
表：一线城市十三五住宅用地供应规划
上海于2017年7月发布《上海市住房发展“十三五”规划》。“十三五”时期，上海将大幅增加租赁住房供应，在产业集聚区、交通枢纽区、商办过剩区重点发展租赁住房，预计新增供应租赁住房70万套。想要达到这一目标，年均需要实现供应14万套。2017以来上海通过各类途径增加供应量尚不足本年计划任务的10%，相较于十三五规划总体更是只实现了1.9%。
路漫漫其修远兮，政府的本次表态不仅仅是对市场的一剂强心针，更进一步坚定了十三五规划所明确的目标。可以预见的是，上海乃至全国未来会有更大规模的租赁用地上市。
期待：集体用地供给将成主要实现方式
尽管决心坚定，但是土地成本是横亘于开发商和政府面前的最大障碍。开发商亏本或者政府牺牲财政收入，都不是最好的方法。在租赁用地的供给来源上，未来将会有更加丰富的途径。
2017年8月，国土资源部出台《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，在现有土地招拍挂竞自持、全自持以及盘活存量商改租的基础上又增加了重要的供给渠道。集体土地建设租赁住房，不仅盘活一二线城市周边集体用地，而且大大增加了住房租赁用地的市场供给，在政府管控的同时引入了市场化的供应机制。
我们预计未来将有大量的集体建设用地实现供给放量，成为住房租赁用地的主要来源，缓解租赁市场需求旺盛与供给不足的矛盾。
集体建设用地入市租赁后，开发商投入的沉淀资产将显著变轻。通过租赁集体用地，长租公寓的建设不再需要沉淀大量的土地成本。房企的前期投入主要是建安成本，通过后期对外出租与支付土地租金之间形成的租金差额完成资金回流，周转效率将大幅提升。
隐忧：租赁用地挤占住宅用地规模，
变相推高房价
原本可以用于供应住宅的土地转为租赁用途，从长期来看，或将在一定程度上压缩商品住宅土地的供给总量。按照十三五规划数据，如果未来一线城市租赁用地供给全部通过商品住宅用地转变而成，据测算，商品住宅土地供给总量将被压缩20%，而如果大规模引入集体用地用于租赁或者商改租，挤占比例会有所减少。
同时，越来越多的城市实行“
限地价、竞自持”的土拍方式，变相推高了房地产开发商自持土地的成本。
供给减少，成本增加，在当前租售同权无法真正实现的背景下，短期内住房需求也很难转变为租房需求。供需两端同时作用，未来一线城市房价或将更有支撑。当然，市场的具体发展，还有待后市政策的进一步明朗。
以下为网友评论：
网友“改名字了”：这个就很了赶人赶人挣的连房都租不起。高招
网友“惠州用户66xxxx658”：房价可以涨，租金也涨，我们人民的愤怒就彻底起来了
网友“秋楓送爽”：小编你烦的多了，大家都租房子了，房价还能涨？
网友“tangwei000000”：房租收益50年回本
(2017-10-14)
随着时间的推进，华为Mate 10的发布会也越来越近，距离16号的发布会，还剩下3天，关于华为Mate 10的更多信息也被爆出来了。
此次曝光的还有一些配置信息，华为Mate 10、Mate 10 Pro代号分别为Marcel、Blanc。其中，Mate 10 Pro将是今年华为的主力高端旗舰，采用5.99英寸全面屏设计，搭载麒麟970处理器，配备6GB内存，搭载第三代徕卡双摄，2000万+2300万像素组合，黑白+彩色的方案。其主镜头光圈达到了F1.6，我们都知道大的光圈对于拍照的好处，大光圈可以增加镜头的进光量，提高快门速度，可以凝固住运动的物体，或在较暗的环境下拍摄时防止手抖产生的图像模糊，使景深变浅，使照片近处与较远处的景物明显分开，这样对于人像的拍照将达到最佳，对于小物品的拍摄也将达到最好水准。相比其他手机，如此大光圈在智能手机中十分罕见，不愧为旗舰机的水准。
从此次曝光的照片来看，华为Mate 10手机质感方面真的没得挑，相信在正式发布时会给我们更多的精彩！一起期待吧！
以下为网友评论：
网友“时光匆匆”：买华为价格！可以买高颜值努比亚Z17s再加一款高逼格单反像机！！！！！！！
(2017-10-13)
消息面上，近期，从多家公募基金人士处获悉，目前证监会进行窗口指导，短期理财型基金的申报没有被受理。业内人士称，这类产品叫停或许与货币基金流动性新规有关，不排除未来流动性新规正式出台后恢复常态。北京一家负责申报公募基金公司产品的人士也证实，近两周自己去报送过其他基金产品，负责公募产品申报和审核的工作人员告知，目前报送短期理财型基金产品已经暂停审批，不要再申报这类产品了，而公司最近也没有再设计和报送相关产品。
