滨江江滨国际 雅居乐南京江北项目正式命名“雅居乐滨江国际”
当业界的目光还在为桥北房价即将"破万"而停留时,江北板块的另一区域——浦口新城,正在为房价"冲关2万元/平米"摇旗呐喊。
主角无它,正是3年前浦口新城的地王——雅居乐(相关干货)江北项目。近日,雅居乐江北项目正式公开案名"雅居乐滨江国际",和这一消息同时发布的,还有雅居乐将在此打造旗下高端酒店南京雅居乐酒店,以及高端社交平台"雅尊会"也将由此启动。一场南京的跨江运动由雅居乐地产强势拉开,雅居乐同时希望雅居乐滨江国际项目能够真正开启南京的"长江时代"。
在9月7日的产品发布会上,雅居乐滨江国际正式亮相。雅居乐地产华东区域营销总监邵晴对项目前景表示出很大的信心,他指出"打造豪宅产品,特别要讲究豪宅体系,产品力、服务力、营销力三个能力形成三位一体,缺一不可"。而在他看来,雅居乐滨江国际无疑是最好的代言者。
据悉,雅居乐滨江国际产品融合了75万平米南京临江超级豪宅,8万平米会所酒店和1.6万平米特色商业,并配建一所高等幼儿园和小学。邵晴介绍,项目有望于10月正式开盘。
2010年10月29日,南京雅居乐房地产开发有限公司以总价57.35亿竞得浦口七里河附近的G40、G41地块,两幅地块的楼面地价分别达到了7411元/平米和7813元/平米。其中,7813元/平米也创造了江北板块楼面地价之最。受房地产市场整体调整的影响,2010年下半年江北出让的几幅高价地块,一度传出了"退地"的消息。
网尚研究机构总经理李智认为,雅居乐在刚需江北板块"反其道而行之",对浦口新城以及整个江浦的形象都会有所提升。"雅居乐滨江国际吸引的是高端客群,这一部分客群的积聚,同样会拉动板块的发展。"
如今,昔日地王赶在楼市"金九银十"亮相,南京大学长三角不动产研究中心主任葛扬表示,"金九银十"大批量的上市房源中,能"笑到最后"的房企需要看楼盘的品质以及房企的营销手段等,"虽然江北利好消息不断,但要消费者落实到行动还是要经历市场的检验,因为市场的走向是由多种因素综合后的结果"。
雅居乐滨江国际之所以受关注,主要还缘于其所处的区位。浦口新城能否承载起雅居乐滨江国际这样的高端住宅,并成为高端圈层接受的南京又一个品质居住区?
雅居乐公司总经理孔祥连认为,浦口新城承接了南京跨江战略的重要思路,区域未来发展具有很大的潜力。而浦口新城的发展,对于项目本身也是一种升级。
对浦口新城目前的发展情况,浦口新城开发区副指挥长汪冬宁表示,规划中青奥体育公园、富士康数码科技城、新城总部大厦、东方万汇城等一些配套设施项目已全部建成;道路城建方面,滨江大道建成4公里,七里河路等主次干道的通车里程达到20公里,"浦口新城正准备进入高品质和大规模开发建设的新阶段。"
汪冬宁还透露,"在招商引资方面,华润万象城等一些酒店包括重大的项目即将落户。在长江边上规划建设了总建筑面积超过一百万平米的五星级酒店,目前正在和相关的企业进行深入的对接。"
